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A vendre : Terrain de 20 404 m² à Ychoux (40)

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A vendre - A partir de 30 € le m²
A Ychoux (40)
Terrain à partir de 20 404 m²
Référence du bien : 705

Le plus du bien

Une zone d’activités à vocation mixte au carrefour de voies ferroviaires et autoroutières, cf "accessibilité"

ADI établit des mises en relation vers des offreurs de solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction

Présentation du bien



Lot B de 20 404 m² disponibles sur la zone d'activité d'Achernar - Ychoux

Situé dans le dynamique département des Landes, ce lot de 20 404 m² offre une opportunité immobilière précieuse dans la zone d'activité d'Achernar à Ychoux. Cet espace s'inscrit dans une ambition d'être une zone attractive et qualitative, grâce à un cahier des charges et un règlement qui préconisent un développement harmonieux et respectueux de l'environnement.


Un environnement respectueux et harmonieux

En choisissant d'investir sur ce terrain, vous vous inscrivez dans une démarche de respect de l'environnement. En effet, la zone d'activité d'Achernar préconise un développement qui tient compte du contexte environnemental, assurant ainsi une croissance durable pour votre entreprise.


Une localisation stratégique à Ychoux

Situé à Ychoux, ce terrain offre une plateforme idéale pour rayonner vers les plages de l'océan, les lacs côtiers, le Bassin d'Arcachon, la vallée de la Leyre et les grands espaces naturels. Profitez de l'accessibilité et de la beauté de ces lieux, tout en bénéficiant d'un emplacement commercial stratégique.


Un grand terrain pour de grandes ambitions

Le Lot B offre une superficie de 20 404 m², ce qui en fait un choix idéal pour des entreprises de toutes tailles. Que vous cherchiez à établir une petite entreprise ou à développer une grande opération industrielle, ce terrain peut répondre à vos besoins.


Opportunité d'investissement à ne pas manquer

Avec son engagement envers un développement respectueux de l'environnement, sa localisation stratégique à Ychoux, et sa grande taille, le Lot B de 20 404 m² sur la zone d'activité d'Achernar est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain unique.


Les terrains bénéficient d'une situation géographique privilégiée en raison des nombreuses voies de communication avec notamment la RD 43 à proximité immédiate de l'échangeur A 63, et aussi la RN 10 (liaison Paris/Bordeaux/Bayonne).
De plus, cette zone est située sur une commune dotée d'une gare SNCF (ligne Paris-Irun), équipement structurant unique à l'échelle du territoire.

Ychoux est une ville en plein essor démographique.Située à 30 km de l'océan et des deux grands lacs (Parentis/Biscarrosse et Cazaux/Sanguinet), la ville dispose d'équipements scolaires (école maternelle et élémentaire), culturels (médiathèque, salle des fêtes), sportifs (stades de foot et de rugby, hand-ball, tennis, salle polyvalente, budo-club, ball-trap, boulodrome, skate-park, parcours de santé à l'étang des Forges...) et de structures médicales (centre de santé avec médecins, infirmières, masseurs/kinésithérapeutes ; dentistes, orthophoniste, pharmacie...). Ychoux accueille également à proximité d'importantes unités liées à l'agroalimentaire des entreprises qui recherchent à la fois l'espace et une situation géographique privilégiés.

Les caractéristiques du terrain

A partir de 20 404 m²

oui

oui (eau, électricité, France Télécom)

oui, raccordement au réseau public

Oui, via réseaux de tranchés d'infiltration en accotement de chaussée

oui

oui

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