A vendre : Terrain de 20 404 m² à Ychoux (40)
Télécharger l'annonceTerrain à partir de 20 404 m²
Le plus du bien
Une zone
d’activités à vocation mixte au carrefour de voies ferroviaires et
autoroutières, cf "accessibilité"
ADI
établit des mises en relation vers des offreurs de solutions mais ne réalise
elle-même aucune contractualisation ou transaction
Présentation du bien
Situé dans le dynamique département des Landes, ce lot de 20 404 m² offre une opportunité immobilière précieuse dans la zone d'activité d'Achernar à Ychoux. Cet espace s'inscrit dans une ambition d'être une zone attractive et qualitative, grâce à un cahier des charges et un règlement qui préconisent un développement harmonieux et respectueux de l'environnement. En choisissant d'investir sur ce terrain, vous vous inscrivez dans une démarche de respect de l'environnement. En effet, la zone d'activité d'Achernar préconise un développement qui tient compte du contexte environnemental, assurant ainsi une croissance durable pour votre entreprise. Situé à Ychoux, ce terrain offre une plateforme idéale pour rayonner vers les plages de l'océan, les lacs côtiers, le Bassin d'Arcachon, la vallée de la Leyre et les grands espaces naturels. Profitez de l'accessibilité et de la beauté de ces lieux, tout en bénéficiant d'un emplacement commercial stratégique. Le Lot B offre une superficie de 20 404 m², ce qui en fait un choix idéal pour des entreprises de toutes tailles. Que vous cherchiez à établir une petite entreprise ou à développer une grande opération industrielle, ce terrain peut répondre à vos besoins. Avec son engagement envers un développement respectueux de l'environnement, sa localisation stratégique à Ychoux, et sa grande taille, le Lot B de 20 404 m² sur la zone d'activité d'Achernar est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain unique.Lot B de 20 404 m² disponibles sur la zone d'activité d'Achernar - Ychoux
Un environnement respectueux et harmonieux
Une localisation stratégique à Ychoux
Un grand terrain pour de grandes ambitions
Opportunité d'investissement à ne pas manquer
Les terrains bénéficient d'une situation géographique privilégiée en raison des nombreuses voies de communication avec notamment la RD 43 à proximité immédiate de l'échangeur A 63, et aussi la RN 10 (liaison Paris/Bordeaux/Bayonne).
De plus, cette zone est située sur une commune dotée d'une gare SNCF (ligne Paris-Irun), équipement structurant unique à l'échelle du territoire.
Ychoux est une ville en plein essor démographique.Située à 30 km de l'océan et des deux grands lacs (Parentis/Biscarrosse et Cazaux/Sanguinet), la ville dispose d'équipements scolaires (école maternelle et élémentaire), culturels (médiathèque, salle des fêtes), sportifs (stades de foot et de rugby, hand-ball, tennis, salle polyvalente, budo-club, ball-trap, boulodrome, skate-park, parcours de santé à l'étang des Forges...) et de structures médicales (centre de santé avec médecins, infirmières, masseurs/kinésithérapeutes ; dentistes, orthophoniste, pharmacie...).Ychoux accueille également à proximité d'importantes unités liées à l'agroalimentaire des entreprises qui recherchent à la fois l'espace et une situation géographique privilégiés.
Les caractéristiques du terrain
A partir de 20 404 m²
oui
oui (eau, électricité, France Télécom)
oui, raccordement au réseau public
Oui, via réseaux de tranchés d'infiltration en accotement de chaussée
oui
oui
Photos
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