Bâtiment 951 m² sur terrain 2,8 ha – Parc d’activités Tulle (19) – chambres froides

Présentation du bien

Description Au cœur d’un parc d’activités majeur de Tulle agglo, son emplacement à proximité de l’échangeur de l’A89 et desservi par la RD 1089 en fait un lieu d’implantation stratégique.
D’une surface de 951 m² (hormis combles techniques et vide sanitaire) sur un seul niveau, le bien immobilier s’intègre parfaitement dans son environnement tout en ayant une architecture originale et des volumes harmonieux.
De forme circulaire, le bâtiment inspire l’accueil et la convivialité. Une large entrée abritée d’un auvent de forme triangulaire donne du dynamisme à l’ensemble.
Le bâtiment est implanté sur la commune d’Eyrein.
L’emprise totale de ce terrain est de 28 355 m².
A l’arrière du bâtiment, un vaste parking d’une surface de 13 193 m², aménagé et bitumé permet d’accueillir jusqu’à 410 véhicules.
Le fond de la parcelle est occupé par une surface en nature de landes d’environ 8 600 m² non exploitée (surfaces estimées sous réserve d’arpentage).

Les propositions porteront sur la location ou la vente du site dans son intégralité ou seulement sur une partie :
- Bâtiment seul
- parking et espace de landes seul
- l’ensemble des 2 espaces.
Activités prévues :
- Activité de restauration et/ou de réception
- Activité agroalimentaire
- Autre activité en adéquation avec la vocation de la ZAC, après réaménagement des espaces.

Accessibilité - A 89 à 4 mn : Bordeaux-Lyon via Clermont-Ferrand - Proximité immédiate RD 1089

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Les caractéristiques du terrain

Description L’emprise totale de ce terrain est de 28 355 m².
A l’arrière du bâtiment construit de 951 m², un vaste parking d’une surface de 13 193 m², aménagé et bitumé permet d’accueillir jusqu’à 410 véhicules.
Le fond de la parcelle est occupé par une surface en nature de landes d’environ 8 600 m² non exploitée (surfaces estimées sous réserve d’arpentage).
Les propositions porteront sur la location ou la vente du site dans son intégralité ou seulement sur une partie :
- Bâtiment seul
- parking et espace de landes seul
- l’ensemble des 2 espaces.

Divisible Oui

Viabilisation Oui

Assainissement oui

Accès direct oui

Les caractéristiques du bâtiment

Description Le bâtiment est organisé autour d’un grand espace ouvert constituant une salle de réception, largement vitrée avec une grande hauteur sous plafond, ainsi que, sur son pourtour, des espaces aménagés pour une cuisine centrale comprenant : cuisine, espace de service, laverie, garde-manger, chambres froides positives et négatives, vestiaires, bureaux etc.
Les propositions porteront sur la location ou la vente du site dans son intégralité ou seulement sur une partie :
- Bâtiment seul
- parking et espace de landes seul
- l’ensemble des 2 espaces.

A partir de 1

Année de construction 2006

Etat général Bon état

Assainissement oui

Chauffage oui

Sanitaires oui

Parking voitures 400 places

Câblage informatique oui

Électricité oui

Eau potable oui

Internet oui