Bâtiment de 7800 m² avec froid à vendre à Sarbazan (40)
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7798m²
Le plus du bien
- Proximité immédiate de l’autoroute A65, reliant Bordeaux à Pau
- Installations de froid positif et négatif
Liens avec site Invest :
Landes (40) - Invest in Nouvelle Aquitaine
Agro-alimentaire - Invest in Nouvelle Aquitaine
Entreprises Landes - Invest in Nouvelle-Aquitaine
Présentation du bien
Implanté sur un foncier d’environ 5,9 hectares d’un seul tenant, ce site entièrement clos et sécurisé développe près de 7 800m² de surfaces utiles bâties, comprenant ateliers, zones de production et stockage, quais de chargement, bureaux et locaux sociaux.
Anciennement exploité pour une activité agroalimentaire, le bâtiment dispose d’équipements techniques adaptés à ce type d’usage, notamment installations de froid positif et négatif, panneaux isothermes, station d’épuration, quais logistiques et réseaux techniques complets.
- Accès A65 : axe Bordeaux Pau
- Accès D935 : Mont-de-Marsan à 20 mn
- Commerces, cabinets médicaux, infirmiers, kiné, écoles à Sarbazan
- Tous services à Mont-de-Marsan (20 mn)
Les caractéristiques du bâtiment
Édifié sur rez-de-chaussée surélevé d’un étage partiel, ce bâtiment, construit initialement en 1977 et régulièrement modernisé jusqu’en 2016, offre une grande modularité permettant d’accueillir différents projets industriels, logistiques ou de transformation. Il comprend par ailleurs une
Equipements spécifiques :
- Sécurité incendie : extincteurs manuels, alarme incendie, RIA, SSI, désenfumage
- Sécurité : détection intrusion
- Silo à boues
- Sol : dalle de béton lisse, sous résine ou surfaçage quartz et carrelage
- Mur : panneaux isothermes, maçonnerie apparente ou sous enduit
- Plafond : panneaux isothermes, plaques de fibrociment apparentes, plaques de type « Shedisol »,
Bureaux/locaux sociaux :
- Sol : carrelage, revêtements plastiques et moquette
- Mur : panneaux isothermes, peinture
- Plafond : panneaux isothermes, dalles de faux plafond, lames PVC.
Bon état
Non
Oui
Panneaux isothermes - Menuiseries extérieures en aluminium sous double vitrage
Couverture plaques de fibrociment amianté et bac acier autoportant avec panneaux isolants et étanchéité en élastomère auto protégé
Dalle béton avec résine, carrelage
Fondations en béton armé sur une profondeur supposée normale - Soubassement partiel en béton - Structure et charpente métalliques - Élévations sous bardage en bac acier simple et double peau et maçonnerie sous enduit
Convecteurs électriques (locaux sociaux) - Cumulus électriques
Climatisation réversible (bureaux)
Oui
Oui 150 places
Oui
4 quais avec niveleurs - 1 porte sectionnelle
Oui
Électricité comprenant alimentation générale, distribution, éclairage, transformateur électrique, groupe électrogène, TGBT, haute tension - Réseaux de courants faibles comprenant : la téléphonie, l’informatique
Installation du service d’eaux froide et chaude
Oui avec système d'évacuation des eaux usées
Oui
Photos
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