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Bâtiments neufs d’activité à vendre – ZAC 2000...

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A Mios (33)
Bâtiment
783m²
Référence du bien : 1492

Le plus du bien

- ZAC dynamique
- Accès A63

Vidéo visite virtuelle du site, photos supplémentaire et plans sur demande 

Liens avec Site Invest : 
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Filières d'excellence - Invest in Nouvelle Aquitaine
Entreprises Gironde - Invest in Nouvelle-Aquitaine

Présentation du bien

Situé dans le périmètre de la ZAC 2000 de Mios (rue des Boupeyres), en 1ère ligne de l’A63, ce bâtiment vert neuf bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec près de 40 millions de véhicules/an.
Cet emplacement rare constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise
souhaitant renforcer son image, sa notoriété et son ancrage territorial sur l’un des axes majeurs du Sud-Ouest, entre Bordeaux (20 min), Arcachon (20 min) et l’Espagne.
La ZAC est en plein essor, notamment avec l’arrivée prochaine de l’une des plus grandes stations multi-énergies Total de la région, renforçant encore davantage l’attractivité du secteur.

- Accès A63 : Bordeaux à 20 mn, Arcachon à 20 mn

- Tous services à Mios - Lacanau

Les caractéristiques du bâtiment

Bâtiment récent et au design contemporain, il offre une signature visuelle forte ainsi que des espaces pensés pour le bien-être des collaborateurs, véritable atout pour attirer et fidéliser les talents. Il fait partie d’un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments distincts (vert et bleu). Le bâtiment bleu est actuellement loué.
Potentiel de développement :
Un reliquat constructible d’environ 2 200 m² permet d’envisager : 
l’extension des activités, l’accompagnement de la croissance de l’entreprise, ou encore la création d’un projet patrimonial complémentaire.
Caractéristiques techniques :
- Surface totale terrain : 7 862 m²
- RDC (entrepôt) : 435,05 m² avec portes sectionnelles 
- R+1 (bureaux) : 273,71 m² avec espace tisanerie-repos
- R+2 (bureaux) : 74 m² + 143 m² de terrasse
- Surface totale bâtie : 782,76 m²
- Réserve constructible : env. 2 200 m² de SDP

2024

Neuf

2 bâtiments distincts : le bleu (actuellment loué) le vert (à vendre)

Oui

L'ossature est métallique de couleur verte

Oui avec vestiaires

Oui : 34 places + 2 places PMR. Les stationnements 2 roues sont prévus au rdc du bâtiment de Bureau/Stockage.

oui avec zone de manoeuvre

Oui

Oui

Oui

Oui

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