Terrain de 15 ha à vendre – ZI Ingrandes – proche...

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A Ingrandes (86)

Référence du bien : 1490

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Le plus du bien

Accès A10 - Axe Bordeaux - Paris
Terminal fret sur site

Liens avec site Invest :
Vienne (86) - Invest in Nouvelle Aquitaine
Filières d'excellence - Invest in Nouvelle Aquitaine
Entreprises Vienne - Invest in Nouvelle-Aquitaine

Présentation du bien

Description

Situé dans une zone industrielle dynamique, le terrain bénéficie d’une position géographique stratégique sur l'axe Paris-Bordeaux, ainsi que d’une excellente connexion aux réseaux de transport de marchandises.
La surface disponible : 15,5 ha dont 6 200 m² surface de plancher pour 3 bâtiments industriels/bureaux,

- La capacité électrique disponible : 65 MW, poste électrique 90 kV sur le site
- La topographie plane et la compatibilité avec les règles d’urbanisme
expliquent le potentiel rare pour des projets industriels d’envergure.
La connexion à différents réseaux est également un atout majeur pour l'implantation d'entrprises :
- Raccordement électrique : 65 MW, poste électrique 90 kV sur le site

- Connexion réseau gazier

- Station de pompage dans la Vienne

- Station de traitement de l’eau.
La présence d'un terminal fret sur site est également un avantage majeur.

Déjà considéré comme un site artificialisé, les contraintes liées à l’aménagement sont réduites.

Accessibilité - Accès A10 - Axe Bordeaux - Paris
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Swann

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