Atelier et bureaux 1 888 m² à louer à Saint-Priest-de-Gimel (19)

Présentation du bien

Description Bâtiment industriel d'une surface au sol de 1888 m² environ sur un terrain de  plus de 16800 m² environ classé en zone Ui sur le PLUi (une zone urbaine à vocation économique, partiellement urbanisée, destinée à l'accueil des établissements industriels, des entrepôts et des activités artisanales, commerciales et bureaux).

Sur la totalité de la parcelle, 7200 m² environ présentent un revêtement en enrobé et le terrain est clôturé sur trois côtés -Système incendie composé de 2 RIA (réseaux d'Incendie Armés) pour la zone de stockage complété par des extincteurs, des pièges de désenfumage, le tout géré par une centrale

Accessibilité Il est idéalement situé à 5 minutes d'une entrée de l'autoroute A89 et à 20 minutes de l'autoroute A20.

Services de proximité Tous services au centre de la ville de St Priest de Gimel

Les caractéristiques du bâtiment

Description Le bâtiment est composé de :

•  Une zone de stockage de 1440 m² environ,
• Une zone de stockage des déchets de 18 m² environ,
• Un atelier avec magasin de stockage grillé, pour pièces détachées et/ou fournitures de 57 m² environ,
• Deux salles de réunions de 22 m² environ chacune,
• Une zone technique pour la production d'air comprimé (2 compresseurs) et le TGBT de 60 m² environ,
• Quatre bureaux de 27, 21, 20 et 18 m² environ,
• Un espace de vie (salle de repos) de 23 m² environ, 
• Une salle, utilisée auparavant comme infirmerie de 11 m² environ, 
• Des vestiaires avec sanitaires de 25 m² environ.
• Plusieurs espaces distincts permettant plusieurs activités (logistique/stockage, mécanique, entretien de matériels de toute taille), 
• Présence d'espace de vie et de travail pouvant accueillir également du coworking.
• Absence d'amiante

Etat général Bon état

Assainissement oui

Murs isolation Bardage double peau

Toiture isolation charpente métallique, couverture panneaux sandwich 50 mm, chéneau acier galvanisé - étanchéité multicouche auto-protégée

Ossature Métallique

Chauffage Chauffages électriques dans les bureaux (convecteurs) et chauffage par aérotherme électrique avec gaines de soufflage au plafond dans la partie stockage.

Sanitaires Oui

Parking voitures Oui

Parking poids-lourds Oui

Quais Si nécessaire : Installation de niveleurs de quai ou construction d’une plateforme à l’intérieur du bâtiment pour permettre à un transpalette de rentrer dans la remorque du camion pour faciliter le chargement et/ou le déchargement des palettes.

Pont roulant Oui

Câblage informatique Oui

Électricité Oui

Eau potable Oui

Internet Oui