Bâtiment de 9178 m² à vendre à St-Geours-de-Maremne (40)

Présentation du bien

Description Bénéficiant d'une excellente visibilité le long de l'A63 (Bordeaux/Bayonne) et construit dans la zone Atlantisud, ce bâtiment en très bon état classé ICPE 1510 de 9178 m² comprend :
- 8434 m² d'atelier et entrepôt classe B.
- 573 m² de bureaux
- 171 m² de locaux sociaux 
- Parking poids lourds et véhicules
Implanter une activité industrielle ou de service à l’industrie dans la zone Atlantisud à Saint-Geours-de-Maremne présente des avantages majeurs liés à sa position stratégique, à la qualité de ses aménagements et à la dynamique économique locale

Accessibilité - Accès A63 - Bordeaux-Bayonne 
- 30 mn de Bayonne

Services de proximité - Tous service à St Geours de Maremne 

Les caractéristiques du bâtiment

Description

• site clos et indépendant
• foncier 36.357 m²
• construction 2012 / 2021
• ICPE 1510
• entrepôt / atelier : 8434 m² env
• bureaux climatisés : 573 m² env
• locaux sociaux : 171 m² env
• accès PL à quais & plain-pied
• pkg PL : 27
• pkg VL : 31
• spinklage 
• Réseau Incendie Armé : Oui
• station de lavage
• cuve à gas-oil

Année de construction 2021

Etat général Bon état

Assainissement oui

Murs isolation Bardage simple peau

Toiture isolation Charpente métallique - couverture bac acier isolé

Hauteur sous plafond Hauteur sous poutre : 8,9 - 10 m

Chauffage oui

Climatisation Oui réversible

Certifications ICPE 1510

Sanitaires oui

Parking voitures oui : 31

Parking poids-lourds oui : 27 avec aire de manoeuvre

Quais 8

Câblage informatique oui

Électricité oui

Eau potable oui

Internet oui

Les caractéristiques des bureaux

Description

• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage naturel : Skydomes
• Faux plafond : Oui
• Fenêtres : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• Hall d'accueil : Oui
• Locaux sociaux : Oui
• Salle informatique : Oui
• Sanitaires : Oui

Superficie 573 m²

Etat général Bon état