Site industriel agroalimentaire dans la Vienne

Présentation du bien

DescriptionA vendre : Site industriel spécialisé dans le traitement du lait et la fabrication de fromages, avec des bâtiments immédiatement fonctionnels.

Usine de 15 350m² sur un foncier de 3,5 ha, avec une localisation optimale sur un territoire disposant de matières premières agricoles de premier ordre (dont AOP laitières) et d'une main d'œuvre rompue aux exigences internationales de l'industrie agro-alimentaire.
Des investissements réguliers ont été réalisés sur le site, dont un investissement en 2018 pour le développement d'une ligne de production "bio".

Environnement immédiat d’agriculture et de TPE/ PME, avec autour de Poitiers-Châtellerault, tourisme et industrie de pointe, notamment la centrale nucléaire de Civaux, la SNECMA et des équipementiers auto fragilisés par le marché.

Peu d’industries agro-alimentaires (Eurial, Marie Surgelés, Bonilait, Fromagère Riblaire, CLS Echiré, From A Coeur, …). AOP chèvre et beurre.

AccessibilitéProche N10 (Bordeaux-Angoulême-Paris) et D148 (Nantes/Limoges).
Plateforme multimodale - transport combiné à Niort (à 1h du site).
Proximité gare de fret ferroviaire de Saint Saviol.

Les caractéristiques du bâtiment

DescriptionUn site exploitable / en activité de 15 350 m² sur 35 000 m² de foncier disposant :
• De locaux en bon état général
• De matériels automatisés de traitement de lait – fabrication de fromages – conditionnement
• Une capacité d’accueil d’activités alimentaires / transformation agro-alimentaire / conditionnement

Superficie15 350 m²

Etat généralBon état

AssainissementStation d'épuration

Chauffage2 chaudières vapeur

CertificationsCertification BIO : organisation interne & traçabilité

Eau potableChâteau d'eau

Eau industrielleProduction eau glacée/glycolée