Terrain de 9 ha à vendre près de Poitiers

Présentation du bien

Description

Terrain de 9ha à vendre près de Poitiers

Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce terrain de 9 hectares à vendre, idéalement situé près de Poitiers. Ce terrain se trouve au cœur d'une zone agricole spécialisée dans la production d'oléagineux et de céréales, assurant une connexion solide avec les secteurs agricoles clés. L'entreprise renommée Jouffray Drillaud est également implantée dans la zone, témoignant de l'attractivité économique de l'environnement. Que vous souhaitiez développer une activité dans l'agriculture, la transformation alimentaire, ou toute autre industrie, ce terrain offre un emplacement idéal. Avec sa proximité à Poitiers, votre entreprise pourra bénéficier des ressources et de l'infrastructure de cette ville dynamique tout en opérant dans un environnement agricole productif.

AccessibilitéLe site d’implantation est connecté directement sur la RD18A reliant la RD347 au bourg de Puy Lonchard (commune de Cissé). Le site est situé à 8 km de l’échangeur autoroutier de Poitiers Nord (10 minutes). Les routes d’accès à l’échangeur ne traversent aucune zone habitée La majorité du parcours (5 km) est réalisé sur une 2x2 voies

Les caractéristiques du terrain

DescriptionDimensions : terrain de forme rectangulaire / Superficie : 8,95 hectares / Disponibilité des terrains immédiate (7,05 hectares) + 1,9 hectares après mise en compatibilité du PLU / Pente : terrain plat / L’ensemble des terrains sont vendus non viabilisés mais les réseaux se trouvent proximité (eau, gaz) et le transformateur est en limite de propriété / ZAE fibrée / Les terrains proposés sont situés en dehors du périmètre du Plan de Prévention des Risques Technologiques. Aucune servitude n’est associée aux terrains.

SuperficieA partir de 70 000 m²

PlatTerrain plat