Local d'activités neuf à vendre de 1032 m² Bordeaux/Pessac

Présentation du bien

AccessibilitéLe bien est situé dans la zone de BERSOL, à proximité immédiate de la rocade Bordelaise et de l'A63 (<1min pour chacun de ces axes). Un arrêt de bus est situé à 5 minutes à pieds. L'avenue Louis de Broglie fait l'objet d'un programme de revalorisation porté par Bordeaux Métropole.

Services de proximitéRestauration à proximité (offre variée), Grande surface (Géant Casino), Salle de sports, etc.

Les caractéristiques du bâtiment

DescriptionBâtiment d'activité neuf, livré brut, fluides en attente. Hauteur sous poutre 8m. Dalle de 3To/m². Bâtiment en copropritété clos et sécurisé. Avec un espace extérieur partagé avec les autres utilisateurs du site. Aire de manœuvre dimensionnée pour les semi-remorques.

Superficie1 032 m²

Année de construction2017

Etat généralNeuf

DivisibleOui en une cellule de 316m² + 716m²

AssainissementArrivé en limite de propriété

Murs isolationBardage double peau isolé

Toiture isolationBac acier isolé

SolDalle brute (coulée sur mesure après contractualisation)

OssatureCharpente métallique

Hauteur sous plafond8 mètres

Parking voitures10 places

Parking poids-lourdsAire de retournement + 2 portes sectionnelles

ÉlectricitéDisponible en limite de propriété

Eau potableDisponible en limite de propriété

InternetDisponible en limite de propriété