A louer - Bâtiment agroalimentaire à Dax (40)

Présentation du bien

Description

Opportunité Immobilière à Saint-Paul-Les-Dax : Bâtiment Agroalimentaire Spacieux

Situé au cœur de la dynamique région de Nouvelle-Aquitaine, découvrez une offre immobilière incontournable à Saint-Paul-Les-Dax : un vaste bâtiment agroalimentaire prêt à accueillir des activités variées et intensives.

Surface Conséquente pour une Flexibilité Optimale

Le bâtiment se déploie sur une surface nette construite d’entrepôts de 16 540 m². Une telle envergure offre une flexibilité sans pareille pour l'entreposage, la distribution et la transformation de produits agroalimentaires. Sa conception et sa structure permettent une adaptabilité à de multiples usages.

Un Foncier Imposant au Cœur de Saint-Paul-Les-Dax

Le site s'étend sur un foncier d'une surface totale impressionnante de 91 384 m². Une telle ampleur garantit non seulement un espace de travail conséquent mais aussi la possibilité d'extensions futures ou d'aménagements extérieurs pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.

Location Flexible pour les Entrepreneurs Visionnaires

Conscient des défis et des besoins changeants des entreprises, ce bâtiment est proposé à la location avec un bail dérogatoire de courte durée. Cette flexibilité contractuelle permet aux entrepreneurs de bénéficier d'un engagement temporaire tout en explorant les opportunités à long terme du site.

Localisation Stratégique à Saint-Paul-Les-Dax

La position de ce bâtiment à Saint-Paul-Les-Dax offre un accès facile aux principales routes et infrastructures, garantissant ainsi une logistique optimale pour les activités agroalimentaires. En outre, la proximité avec les principaux marchés de la Nouvelle-Aquitaine renforce son attrait comme hub logistique.

Conclusion

Cette offre immobilière représente une chance rare pour les entreprises souhaitant s'établir ou s'étendre dans le secteur agroalimentaire en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses installations vastes et flexibles, ce bâtiment à Saint-Paul-Les-Dax est une véritable pépite pour tout entrepreneur visionnaire.

AccessibilitéA proximité immédiate de la D947, à 5 minutes de la gare TGV à Dax, à 5 minutes A63 (Bayonne 40km, Bordeaux 130km) et l’Espagne à 100km par A63

Les caractéristiques du bâtiment

DescriptionLe bâtiment agroalimentaire comprend les caractéristiques suivantes : Surface du bâtiment SHON : 16 540 m² Surface du bâtiment SHOB : 18 718 m² 12 910m² en température dirigée 2 100 m² surface couverte en température ambiante 4 000 m² surface non couverte 1 500 m² surface administrative sur 2 niveaux 110 m² atelier 560 m² de local de charge 450 m² de locaux techniques 40 m² Poste de garde-accueil Que des chambres froides positives

SuperficieA partir de 16 540 m²

Année de construction1989

Etat généralBon état

Divisibleoui

Parking voituresoui

Parking poids-lourdsoui

Quaisoui