Site clés en main - Parc d'activité André Thevet - Tonneins (47)
Télécharger l'annonceBâtiment à partir de 2 000 m²
Bureaux à partir de 7 m²
Le plus du bien
- Embranchement fer direct.
- L'ensemble des voiries et des espaces publics sont aménagés et entretenus par la collectivité. Aucune charge de copropriété.
- Situé à proximité de l'A62.
ADI établit des mises en relation vers des offreurs de solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction.
Présentation du bien
Ancienne friche industrielle de la SEITA, le parc d'activités André THEVET, aujourd'hui en cours de réhabilitation, est composé de bâtiment de 300m² à 18 000m².
Ecosystème
•Orienté sur la conception et la fabrication de machines spéciales et d'équipements : nacelles élévatrices (JLG, SINOBOOM, FASSI), vérins hydrauliques (VERAFLEX), machines agricoles (Société Nouvelle RAZOL) et véhicules électriques (K RYOLE) et de services liés à l'industrie (ACCES Industrie)
•Bassin idéal pour faire du sourcing en matières premières : de nombreuses organisations de producteurs et des structures de commercialisation de fruits et légumes sont présentes.
•Tissu de PME agroalimentaire innovantes.
Situé à proximité de 2 échangeurs autoroutiers : Sortie n°5 A 62 (Samazan - 21 km) et Sortie n° 6 de l'A62 (Damazan - 17km),
Embranchement fer direct,
Gare SNCF reliant Agen en 25min, Bordeaux en 56 min et Toulouse en 1h46.
Réseau local de transport en commun.
Proximité de commerces(plusieurs supermarchés et commerces de gamme intermédiaire et de proximité), de restaurants et établissements d'artisanat.
Proximité de plusieurs écoles/crèches, lycées/collèges.
Projet de crèche inter-entreprises (fin des travaux: 2023)
Les caractéristiques du bâtiment
Bâtiments de 300m² à 18 000m² labellisés site clés en main
Utilités et équipements
Tous réseaux (Gaz, Electricité, Assainissement Collectif, ..), voiries lourdes, parking VL et PL.
Haute Tension (63 kV et +) - Moyenne Tension (20 kV)
Raccordement direct au réseau RTE possible
Permis de construire: 3 mois - Autorisations environnementales: entre 9 et 10 mois
Etudes déjà réalisées: étude 4 saisons (2013), archéologie préventive
Soutiens mobilisables
Services aux entreprises : espaces de coworking et tiers lieux, domiciliation, solutions de portage immobilier
Commune classée AFR (aides à l’investissement qui contribuent au développement économique et social des régions européennes les plus désavantagées. Elles peuvent être octroyées par l’Etat ou les collectivités territoriales et prennent différentes formes : subventions, prêts, garanties, exonérations fiscales et sociales.)
A partir de 2 000 m²
Bon état
Oui
Oui
Oui
Oui
Puissance disponible 240 kVa. Possibilité d'installer un poste privé pour les besoins supérieurs.
Accès fibre optique
Les caractéristiques des bureaux
Bureaux de 7 à 800 m² à vendre
A partir de 7 m²
Photos
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