Terrains à vendre aéroport Bergerac – 3,4 ha & 7 ha (Dordogne 24)

Présentation du bien

DescriptionFoncier de 3,4 ha et 7 ha en zonage UXa avec extension possible de 2,5 ha et accès aéroportuaire.
Une réserve foncière de 5 ha hors accès aéroportuaire est également disponible en zonage AUXb.
L'aéroport de Bergerac Dordogne Périgord bénéficie d'une situation géographique avantageuse pour plusieurs raisons : Proximité avec le centre-ville de Bergerac : L'aéroport est situé à seulement environ 3 kilomètres du centre-ville, ce qui facilite l'accès rapide pour les voyageurs et favorise les déplacements touristiques et professionnels dans la région.
Localisation dans une région touristique majeure : Implanté en Dordogne, au cœur du Périgord, une région reconnue pour son patrimoine culturel, naturel et gastronomique, l'aéroport joue un rôle clé dans l'accueil des touristes venant d'Europe, notamment du Royaume-Uni, des Pays-Bas, du Portugal et de la Belgique.
Accessibilité et desserte aérienne : L'aéroport propose des liaisons régulières vers plusieurs destinations européennes, ce qui renforce son attractivité et facilite les échanges internationaux. Il est également ouvert au trafic international sur demande, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour les vols.
Infrastructure adaptée : Avec une piste principale de 2205 mètres, équipée d'aides à l'atterrissage modernes (ILS cat 1, DME, PAPI, etc.), l'aéroport peut accueillir une large gamme d'appareils, ce qui optimise son usage pour le transport de passagers et de fret.
Intégration dans un environnement naturel protégé :Situé sur la rive gauche de la Dordogne, l'aéroport bénéficie d'un cadre naturel préservé, avec une gestion active de la biodiversité et des espaces verts, ce qui contribue à un développement durable et à une image positive auprès des usagers et des partenaires locaux.
Facilité d'accès routier : L'emprise de l'aéroport est bordée par la route nationale 21, ce qui permet une connexion aisée avec les réseaux routiers régionaux et nationaux.

Accessibilité- Accès à la N21 : Bordeaux à 110 Km (1 h 15) / Sarlat à 70 km - Accès à la A89 : Bordeaux à 85 km - Périgueux à 50 km - Marmande à 60 km - Agen 90 km - Paris (3 h).

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