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Terrains à vendre - Parc Agrolandes - proche Mont-de-Marsan (40)

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A vendre - A partir de 35 € le m²
A Haut Mauco (40)
Terrain à partir de 3 100 m²
Référence du bien : 1402

Le plus du bien

Agrolandes est implanté au carrefour des axes Bordeaux-Pau et Toulouse-Biarritz-Bayonne desservi par un bon réseau routier.
Aéroport de Pau à 45 mn - Gare de Mont-de-Marsan à 10 mn
Implanter son activité Agroalimentaire - Invest in Nouvelle-Aquitaine
Landes (40) - Invest in Nouvelle Aquitaine

Présentation du bien

Le parc d’activités AGROLANDES s’inscrit dans un projet majeur du département des Landes.
Il nourrit l’ambition de développer les nouvelles filières de production, de valorisation et de services auprès des secteurs de l’agriculture, de l’agro-industrie et d’écosystème d’innovation autour de son agrocampus, située aux portes de Mont-de-Marsan.
Une superficie de 12 hectares, accueille les entreprises souhaitant se développer sur le territoire avec 24 lots viabilisés. Trois prix de vente de 35 €, 50 € et 55 €/m² suivant le positionnement, la surface et la visibilité. Les lots vont de 3100 m² à 6400 m².
La voirie d'accès et les réseaux se situent en limite de propriété avec aménagement et éclairage public.
Le département est précurseur en matière de méthanisation agricole et intègre à son réseau du gaz naturel vert, présent sur le parc d’activités dès 2021.
Vous envisagez l’acquisition de véhicule au gaz ? Une station d’approvisionnement en GNV / GNV Bio se situe à 3 min d’Agrolandes.
35 entreprises, actrices majeures de l'économie locale forment l'entité Agrolandes Entreprises ce qui apporte une réelle dimension entrepreneuriale au parc d'activités.

- Accès RD 933 (2X2 voies) reliant Mont-de-Marsan (10 mn) à Saint-Sever (15 mn) puis Orthez (46 mn). - Orthez à 46 mn (accès à A64) - Pau à 1 h 17 par l'A65 - Aéroport à 45 mn - Bayonne à 1 h par la D824+A63 - Bordeaux à 1 h 37 par l'A65 et l'A62

Tous services à Mont-de-Marsan (10 mn)

Les caractéristiques du terrain

A partir de 3 100 m²

Oui

oui séparatif

Eaux pluviales : gestion collective pour une imperméabilisation de 70% de la parcelle des surfaces privatives.

oui

Photos

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