A vendre beau bâtiment tertiaire de 1 500 m² sur terrain de 3 500 m² à Pau (64)

Présentation du bien

DescriptionImmeuble Tertiaire d'Exception - Proche Technopole Helioparc - sur un Terrain de 3 500 m²
: Cet immeuble tertiaire séduisant est érigé sur un terrain spacieux de 3 500 m², offrant des volumes généreux et une esthétique remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall de 300 m², ainsi qu'une grande réserve de 250 m², créant une ambiance accueillante et fonctionnelle dès l'entrée. Un escalier élégant mène à l'étage, où vous trouverez 8 bureaux lumineux, une salle de réunion moderne et une salle de repos, contribuant à un environnement de travail confortable et productif.
Points Forts
: - Hall Spacieux : Le grand hall de 300 m² au rez-de-chaussée offre un espace accueillant, idéal pour les interactions professionnelles et les événements.
- Réserve Fonctionnelle : La réserve de 250 m² offre une solution pratique pour le stockage, répondant aux besoins logistiques de manière efficace.
- Bureaux Lumineux : L'étage abrite 8 bureaux baignés de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité.
- Équipements Modernes : Une salle de réunion bien équipée et une salle de repos offrent des espaces adaptés aux besoins variés des entreprises
- Proximité de Technopole Helioparc : Idéalement situé à proximité de la Technopole Helioparc, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un hub technologique dynamique.
Cet immeuble tertiaire exceptionnel allie fonctionnalité, esthétique et praticité, offrant un cadre professionnel optimal pour les entreprises en quête d'un environnement moderne et dynamique.

Accessibilité- Arrêt tram devant l'immeuble - 15 mn de la gare de Pau - 20 mn de l'aéroport Pau-Pyrénées

Services de proximité- 15 mn du centre ville - tous services à proximité

Les caractéristiques des bureaux

DescriptionL'immeuble comprend : - Au RDC : 1 hall de 300 m² avec escalier - 1 réserve (ex-salle de vente) de 300 m² avec porte sectionnelle pliante, une grande salle de 250 m², des sanitaires.
- A l'étage : 8 bureaux avec climatisation réversible et une chambre forte, une salle de réunion, une salle de repos, un escalier de secours, des sanitaires.
- Carrelage blanc
- Toits terrasses entretenus (contrat de maintenance annuel)
- parking

Superficie1 500 m²

Année de construction1995

Etat généralBon état