A vendre - site logistique froid de 4100 m² sur un foncier de 7 ha à Terves - Bressuire (79)
Télécharger l'annonceBâtiment de 4 100 m²
Bureaux de 250 m²
Le plus du bien
ADI établit des mises en relation vers des offreurs de solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction.
Présentation du bien
Saisissez cette opportunité exceptionnelle de posséder un site logistique en froid positif et en froid négatif de 4100 m2 comprenant : Ce site a servi de plaque tournante logistique par le passé, démontrant son potentiel pour gérer les flux de marchandises de manière efficace et efficace. Que votre entreprise soit dans la distribution, le stockage ou la fabrication, ce site peut être adapté à vos besoins spécifiques. Situé à Terves, à 9 mn en voiture de Bressuire, dans le département 79, ce site bénéficie d'un emplacement privilégié pour les activités logistiques. L'emplacement offre un accès facile aux routes principales et aux réseaux de transport, permettant une distribution rapide et efficace des marchandises. L'achat de ce site logistique représente une occasion d'investissement unique. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement stable ou une entreprise qui souhaite élargir son empreinte logistique, cette propriété offre une multitude de possibilités. Pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle de site logistique à vendre à Terves, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous aider à saisir cette opportunité d'investissement immobilier unique.
- 3 chambres en froid négatif de 715 m² au total et une partie en froid positif sur 1300 m²
- atelier poids lourds de 590 m², une partie en stockage de 150 m², locaux techniques et divers de 460 m².
- des bureaux et logements sociaux de 420 m².
L'ensemble est édifié sur un site clos et sécurisé de plus de 7 hectares est équipé d'un station GNL /ADBLUE/ et Gasoil
le site bénéficie d'une ICPE 1535 (déclaration)
Cet emplacement stratégique est idéal pour une entreprise cherchant à optimiser sa chaîne d'approvisionnement ou à étendre ses opérations logistiques.
Potentiel du site logistique
Localisation avantageuse à Terves
Opportunité d'investissement
Contactez-nous pour plus d'informations
Accès à la voie rapide N249 direction Nantes à 9 kms (Nantes à 1h15)
A 9 mn en voiture du centre de Bressuire
Accès à l’A87 à 35 min
Accès à l’A83 à 50 min
Les caractéristiques du bâtiment
Caractéristiques techniques principales :
EXTERIEUR :
- 3 entrées/sorties sur le site
- Site entièrement clos et grillagé
- 2 portails coulissants motorisés et 1 portail coulissant manuel
- Parking PL éclairé en dallage béton et enrobé
- 1 Piste de carburant :
GO : Stockage 60 m3 – 1 distributeur 8m3
GNR : Stockage 20 m3 – 1 distributeur 5m3
AD Blue : Stockage en bulk 5 m3 – 1 distributeur 1m3
Borne de Gestion et jauges électroniques
- 1 piste de lavage pour nettoyeur haute pression
- 1 piste de lavage pour portique de lavage Poids-Lourds (hors lot)
- Alimentation électrique par transformateur Tarif Vert HTA
- 2 puits artésiens
ATELIER PL :
- Bâtiment neuf
- 3 travées en traversant
- 2 fosses avec rideaux
- Réseau d’air et de distribution d’huile
- Cuve à huile usagée enterrée
- Bureaux et Sanitaires
BUREAUX / PLATEFORME :
- Bâtiments construits en plusieurs phases
- 7 quais 1m20 dont 6 avec niveleurs ou mini-ponts
- 1 chambre Froid Positif pour la manipulation des carcasses en tube 49/50
- 5 chambres Froid Positif pour le stockage
- 3 chambres Froid Négatif pour le stockage
- 1 Atelier de maintenance
- Productions de froid séparés par cellule
4 100 m²
Les caractéristiques des bureaux
250 m²
Photos
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