A louer - Bureaux 153m² Brive
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Le plus du bien
ADI établit des mises en relation vers des offreurs de solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction.
Présentation du bien
A louer bureaux lumineux, d’une superficie d’environ de 153m², situé au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier.
Possibilité de réaliser des travaux selon votre secteur d’activité
Environnement : proximité de grandes enseignes (Maison du Monde, Aldi, La Foire Fouille, Electro Dépôt, Casa…), zone en plein essor
Situé dans la Zone Commerciale du Mazaud à Brive sur un rond-point, proche des autoroutes A20 (axe Toulouse / Paris) et A89 (axe Bordeaux / Lyon).
Les caractéristiques des bureaux
Bureau d'une surface de 153m² situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobiliser.
Possibilité de réaliser des travaux selon votre secteur d’activité.
A l’entrée des bureaux se trouve un rideau métallique électrique avec un sas d’entrée.
Le site est clôturé, dispose d’un portail manuel avec digicode et d’un grand parking en commun.
Le bien est entièrement carrelé et dispose d’un sanitaire.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants manuels.
Bureaux climatisés, chauffage au gaz.
Bâtiment en cours de réhabilitation, il est accessible pour les personnes à mobilité réduite
Conditions de location
Type de bail : bail 10 années entières et consécutives dont 6 ans fermes
Loyer annuel : 160€/m2 HT-HC
Règlement du loyer : mensuellement
Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT
Charges : la consommation d’eau, d’électricité, de chauffage, et l’entretien extérieur
Honoraires techniques : 2,50% du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : non communiquée, à la charge du preneur
Disponibilité : Immédiate
Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
153 m²
Oui
Photos
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