A louer - Atelier Brive Ouest
Télécharger l'annonceBâtiment de 257 m²
Le plus du bien
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Présentation du bien
Découvrez cette offre unique pour louer un atelier d'une superficie d'environ 257m² à Brive Ouest. Ce local offre la flexibilité de réaliser des bureaux selon vos besoins. Il fait partie d'un ensemble immobilier plus large, d'une surface d'environ 3 618m². Cette location offre une flexibilité inégalée avec la possibilité de créer des bureaux. Que vous cherchiez à établir un atelier de production, un espace d'artisanat, ou un bureau dynamique, cette location offre le potentiel pour répondre à vos besoins uniques. Situé à proximité de grandes enseignes telles que Kiabi, PUM, Peugeot, et TNT, cet atelier est au cœur d'un environnement commercial dynamique. Profitez de la synergie commerciale et de la visibilité qu'offre cet emplacement. Cet atelier fait partie d'un ensemble immobilier plus vaste, totalisant environ 3 618m². Cette combinaison de proximité et d'indépendance offre une opportunité unique pour votre entreprise. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'atelier à louer à Brive Ouest. Pour plus d'informations sur cette location exceptionnelle et sur les modalités de location, n'hésitez pas à nous contacter. Atelier à louer à Brive Ouest
Flexibilité et potentiel
Environnement dynamique
Partie d'un ensemble immobilier plus large
Louez votre atelier à Brive Ouest dès aujourd'hui
Situé à proximité des autoroutes A20 (axe Toulouse / Paris) et A89 (axe Bordeaux / Lyon).
Les caractéristiques du bâtiment
Atelier d'une surface de 257m² faisant partie d’un ensemble immobilier d’une surface d’environ 3 618m2i.
Il est composé d’un atelier avec une bonne hauteur sous plafond, d’un coin bureau avec chauffage électrique, de sanitaires, de vestiaires et de deux portes coulissantes (environ 4m de hauteur par 3,5 m
de largeur).
Conditions de location
Type de bail : bail commercial 9 ans ou bail dérogatoire minimum 1 an
Loyer annuel : 9 600€ HT HC
Règlement du loyer : mensuellement
Dépôt de garantie : deux mois de loyer
Charges : la consommation d’eau, d’électricité, de chauffage et l’entretien extérieur
Honoraires techniques : 2,50% du loyer annuel HT HC
Provision taxe foncière mensuelle : 240€ HT avec régularisation annuelle
Disponibilité : Immédiate
Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
257 m²
Bonne hauteur sous plafond
Oui
parking est mutualisé avec les sociétés attenantes
La partie atelier dispose d’une puissance en électricité de 220 et 380 kVA.
Photos
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