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A louer - Atelier Brive Ouest

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A louer
A Brive La Gaillarde (19)
Bâtiment de 257 m²
Référence du bien : 1279

Le plus du bien

ADI établit des mises en relation vers des offreurs de solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction.

Présentation du bien

A louer atelier, d’une superficie d’environ 257m², avec la possibilité de réaliser des bureaux. Celui-ci fait partie d’un ensemble immobilier d’une surface d’environ 3 618m².
Environnement : A proximité de grandes enseignes (Kiabi, PUM, Peugeot,TNT…).

Situé à proximité des autoroutes A20 (axe Toulouse / Paris) et A89 (axe Bordeaux / Lyon).

Les caractéristiques du bâtiment

Atelier d'une surface de 257m² faisant partie d’un ensemble immobilier d’une surface d’environ 3 618m2i.
Il est composé d’un atelier avec une bonne hauteur sous plafond, d’un coin bureau avec chauffage électrique, de sanitaires, de vestiaires et de deux portes coulissantes (environ 4m de hauteur par 3,5 m de largeur).

Conditions de location
Type de bail : bail commercial 9 ans ou bail dérogatoire minimum 1 an
Loyer annuel : 9 600€ HT HC
Règlement du loyer : mensuellement
Dépôt de garantie : deux mois de loyer
Charges : la consommation d’eau, d’électricité, de chauffage et l’entretien extérieur
Honoraires techniques : 2,50% du loyer annuel HT HC
Provision taxe foncière mensuelle : 240€ HT avec régularisation annuelle
Disponibilité : Immédiate
Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

257 m²

Bonne hauteur sous plafond

Oui

parking est mutualisé avec les sociétés attenantes

La partie atelier dispose d’une puissance en électricité de 220 et 380 kVA.

Photos

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