A louer - Local d'activité - Brive Ouest
Télécharger l'annonceBâtiment de 170 m²
Le plus du bien
ADI établit des mises en relation vers des offreurs de solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction.
Présentation du bien
Nous vous présentons une occasion unique de louer un local d'activité d'une superficie d'environ 170m² à Brive Ouest. Ce local fait partie d'un vaste ensemble immobilier qui s'étend sur environ 3 618m². Ce local offre une superficie généreuse de 170m², ce qui le rend idéal pour un large éventail d'activités. Que vous soyez une start-up à la recherche d'un premier espace de travail, ou une entreprise établie cherchant à se développer, ce local offre un espace adaptable à vos besoins. Le local est idéalement situé à proximité de grandes enseignes telles que Kiabi, PUM, Peugeot, et TNT. Cela signifie que votre entreprise bénéficiera d'une visibilité accrue et d'un environnement commercial dynamique. Faisant partie d'un ensemble immobilier plus grand de 3 618m², ce local offre l'opportunité de faire partie d'une communauté d'entreprises dynamique tout en conservant votre propre espace. Pour en savoir plus sur ce local d'activité à louer à Brive Ouest, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un emplacement de choix. Un local d'activité flexible
Un environnement commercial dynamique
Partie d'un vaste ensemble immobilier
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Situé à proximité des autoroutes A20 (axe Toulouse / Paris) et A89 (axe Bordeaux / Lyon).
Les caractéristiques du bâtiment
Entrepôt d'une surface de 2184m² composé d’un dépôt, d’un coin bureau avec chauffage électrique, de sanitaire, une salle de repos
et d’une mezzanine pour stockage.
Le sol du dépôt est en dalle béton, le sol espace bureau, sanitaires, et espace repos est en paquet.
L’accès au local se fait par une porte manuelle électrique 2,50*250.
Conditions de location
Type de bail : bail commercial 9 ans
Loyer annuel : 8136 € HT HC
Règlement du loyer : mensuellement
Dépôt de garantie : deux mois de loyer
Charges : consommation d’électricité réglée directement par le preneur
consommation d’eau et l’entretien extérieur refacturés par le bailleur au
preneur sur présentation de facture, d’électricité et l’entretien extérieur
Honoraires techniques : 2,50% du loyer annuel HT HC
Provision taxe foncières mensuelle : 130€ HT avec régularisation annuelle
Disponibilité : 1er Juin 2022
Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
170 m²
Oui
Parking est mutualisé avec les sociétés attenantes
Oui
Fibre
Photos
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