Bureaux 235m² Ester Technopôle Limoges
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Le plus du bien
ADI établit des mises en relation vers des offreurs de solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction.
Présentation du bien
Bureaux d’une superficie d’environ 235m2, situés au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier.
Situé au cœur du parc Ester Technopole, à proximité de l'autoroute A20 (axe Toulouse/Paris) et à 500 mètres de la coupole d’Ester Technopole.
Les caractéristiques des bureaux
Les bureaux sont composés d’une salle de réunion, sanitaires hommes et femmes, salle de repos, archives, espace cuisine et local technique.
Refait en 2019, double vitrage, parquet flottant au sol, baie de brassage.
Proche de grandes entreprises telle que BPI France, Socotec, Adecco, l’école ENSIL, Fiducial Expertises…
Conditions de location :
Type de bail : bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 30 000€ HT HC
Règlement du loyer : mensuellement
Dépôt de garantie : deux mois de loyer
Charges : consommation d’électricité et l’entretien extérieur
consommation d’eau rétrocédée par le bailleur via un
compteur divisionnaire
Provision taxe foncière HT mensuelle : 330€ sur 10 mois avec régularisation annuelle (en 2021 la taxe foncière était de 3 280€ HT)
Honoraires techniques : 2,50% du loyer annuel HT HC
Disponibilité : 1er Novembre 2022
Frais d’agence : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
235 m²
Le chauffage se fait par une climatisation réversible.
17 places de parking privatif
Photos
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