Bureaux 196m² Ester Technopôle Limoges
Télécharger l'annonceLe plus du bien
ADI établit des mises en relation vers des offreurs de solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction.
Présentation du bien
Offre exclusive: des bureaux spacieux d'une superficie d'environ 152m², élégamment situés au 1er étage d'un complexe immobilier moderne en plein cœur de l'Ester Technopôle à Limoges. Imprégnez-vous du prestige et de la fonctionnalité offerts par ces bureaux de 152m². Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des entreprises professionnelles : Établis au sein du renommé Ester Technopôle de Limoges, ces bureaux vous positionnent au cœur d'une dynamique d'innovation et de technologie. Vous serez entouré d'entreprises leaders, de startups prometteuses et d'institutions académiques réputées. L'emplacement à Limoges, spécifiquement à l'Ester Technopôle, offre d'innombrables bénéfices : Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un espace de 152m² au 1er étage au sein de l'Ester Technopôle de Limoges. Entre une infrastructure de qualité, un emplacement stratégique, et une ambiance d'innovation, c'est le choix idéal pour toute entreprise visionnaire.Location de Bureaux de Prestige à Ester Technopôle, Limoges
Détails des Bureaux
Ester Technopôle: Le Centre de l'Innovation à Limoges
Avantages de l'Emplacement
En Résumé
Situé au cœur du parc Ester Technopole, à proximité de l'autoroute A20 (axe Toulouse/Paris) et à 500 mètres de la coupole d’Ester Technopole.
Les caractéristiques des bureaux
Les bureaux sont composés d’une salle de réunion, sanitaires hommes et femmes, salle de repos, archives, espace cuisine et local technique.
Refait en 2019, double vitrage, parquet flottant au sol, baie de brassage.
Proche de grandes entreprises telle que BPI France, Socotec, Adecco, l’école ENSIL, Fiducial Expertises…
Conditions de location :
Type de bail : bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 21 600€ HT HC
Règlement du loyer : mensuellement
Dépôt de garantie : deux mois de loyer
Charges : consommation d’électricité et l’entretien extérieur
consommation d’eau rétrocédée par le bailleur via un
compteur divisionnaire
Provision taxe foncière HT mensuelle : 212€ sur 10 mois avec régularisation annuelle (en 2021 la taxe foncière était de 2 120€ HT)
Honoraires techniques : 2,50% du loyer annuel HT HC
Disponibilité : 28 Avril 2022
Frais d’agence : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
152 m²
Le chauffage se fait par une climatisation réversible.
Oui
5 places de parking privatif
Contactez-nous
ON VOUS RAPPELLE !
Laissez-nous votre numéro.
Un conseiller vous recontacte.
POUR NOUS JOINDRE...
N’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 05 57 57 84 84 du lundi au vendredi.