Terrains à vendre - ZAE Lonstechnord - Lons (64)

Présentation du bien

DescriptionLe parc d'activités Lonstechnord dispose de 9 ha, idéalement situé, il est à proximité des autoroutes A64 et A65.

Formation/Recherche
Université de Pau et des Pays de l'Adour à 5 mn

Filières d’excellence: aéronautique et agroalimentaire - 25 % d’emplois industriels

Ecosystème :
Présence d'une entreprise sur site (Arelec).
Zones industrielles majeures à proximité immédiate
Technopôle Hélioparc à 5 minutes (160 raisons sociales et 1500 emplois).
SEM Pau Pyrénées : Portage d'opérations immobilières
•TOTAL Energie - Siège Social - R&D - Géosciences
•Euralis - Agroalimentaire
Armée - 5ème RHC
APR - Nettoyage
•Terega - Gaz
Safran - Aéronautique

Accessibilité
Accès autoroutes A64 et A65 : 5 min
Accès direct à la rocade (D817)
Aéroport Pau Pyrénées :10 min
Gare de Pau : 15 min
Desserte des transports en commun: à proximité

Services de proximité
Proximité de commerces : boulangeries, restaurants.
Proximité écoles, collèges/Lycées.

Les caractéristiques du terrain

Description Superficie cessible de 5,5 ha labellisés site clés en main
Superficie maximale labellisée d'un seul tenant : 2 ha.
Surface minimale pour un projet : 2200 m².
Visibilité directe depuis autoroute A64 ou depuis rocade

Utilités et équipements
Electricité : 1890 kVA triphasé (630Kva par poste x 3 postes)
Haute Tension (63 kV et +) - Moyenne Tension (20 kV)
Raccordement direct au réseau RTE possible
Raccordement gaz
Accès fibre optique
Alimentation en eau par réseau
Assainissement collectif

Etudes déjà réalisées :
- Etude d'impact : 2018 - 2019
- Dossier loi eau (étude hydraulique) : 2018-2019
- Inventaire 4 saisons (actualisé en 2019)

Permis de construire: 3 mois

SuperficieA partir de 2 200 m²

DivisibleOui (sous conditions)

ViabilisationOui

Assainissementoui

Gestion des eaux pluvialesoui

Accès directOui

PlatOui