Site clés en main - Terrains à vendre sur ZA Lonstechnord - Lons (64)

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A vendre - A partir de 70 € le m²

A Lons (64)
Terrain à partir de 1 860 m²

Référence du bien : 1204

Ce bien vous intéresse ? 05 57 57 84 84

Le plus du bien

Labellisé site clés en main par l'état, site pouvant recevoir des activités industrielles et pour lequel les procédures administratives relatives à l’urbanisme, l’archéologie préventive et l’environnement ont été anticipées afin d’offrir à l’investisseur une disponibilité immédiate ou à très court terme.

Territoire labellisé : Territoire d'Industrie

Proximité autoroutes A64 et A65.
ZAE attractive, 3ha déjà commercialisées

ADI établit des mises en relation vers des offreurs de solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction.

Présentation du bien

DescriptionLe parc d'activités Lonstechnord dispose de 9 ha, idéalement situé, il est à proximité des autoroutes A64 et A65.

Formation/Recherche
Université de Pau et des Pays de l'Adour à 5 mn

Filières d’excellence: aéronautique et agroalimentaire - 25 % d’emplois industriels

Ecosystème :
Présence d'une entreprise sur site (Arelec).
Zones industrielles majeures à proximité immédiate
Technopôle Hélioparc à 5 minutes (160 raisons sociales et 1500 emplois).
SEM Pau Pyrénées : Portage d'opérations immobilières
•TOTAL Energie - Siège Social - R&D - Géosciences
•Euralis - Agroalimentaire
Armée - 5ème RHC
APR - Nettoyage
•Terega - Gaz
Safran - Aéronautique

Accessibilité
Accès autoroutes A64 et A65 à proximité
Accès direct à la rocade (D817) - 5 minutes A64 - A65
Aéroport Pau Pyrénées à moins de10 minutes
Gare de Pau à 15 minutes
Desserte transports en commun à 200m (Ligne 2,6 et 10 du réseau IDELIS)

Services de proximité
Proximité de commerces : boulangeries, banques, restaurants.
Proximité écoles, lycées/collèges.

Les caractéristiques du terrain

Description Superficie de 20ha dont 9 ha labellisée site clés en main
Superficie labellisée d'un seul tenant : 2 ha.
Surface minimale pour un projet : 1860m².

Utilités et équipements
Electricité : 1890 kVA triphasé (630Kva par poste x 3 postes)
Haute Tension (63 kV et +) - Moyenne Tension (20 kV)
Raccordement direct au réseau RTE possible
Raccordement gaz
Accès fibre optique
Alimentation en eau par réseau
Assainissement collectif

Etudes déjà réalisées :
- Etude d'impact : 2018 - 2019
- Dossier loi eau (étude hydraulique) : 2018-2019
- Inventaire 4 saisons (actualisé en 2019)

Permis de construire: 3 mois - Autorisations environnementales: entre 9 et 10 mois