Site clé en main - 56 ha de terrains à vendre sur site SNPE à Angoulême (16)
Télécharger l'annonceTerrain de 56 m²
Le plus du bien
« ADI établit des mises en relation vers des offreurs de solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction. »
Présentation du bien
Le site, propriété de SNPE, s’étend sur 184 hectares de la commune d’Angoulême et se trouve à 4 km du centre-ville. Une équipe s’est attelé à la démolition de 250 bâtiments puis à la dépollution du site de 2008 jusqu’en 2020. Le site est totalement réhabilité à ce jour.
Un embranchement avec la Route Nationale 10 à 500 mètres desservant Poitiers vers le Nord à 1h15 et Bordeaux vers le sud à 1h15. Au nord, à environ 1 Km, la Route Nationale 141 se dirige vers Cognac, Saintes et La Rochelle. Au sud, la rue de Basseau relie le centre-ville à l’Est et les villages à l’ouest. La gare TGV d’Angoulême est à 6 Km (15mn) (ligne Paris Bordeaux: Paris à 1h50, Bordeaux à 40mn). Le site est propriétaire d’une bande de terrain jusqu’à la gare du village de St Michel (ligne Angoulême-La Rochelle). L’aéroport de Bordeaux Mérignac est à 120 Km soit 1h30 de voiture par la N10. Le site est entouré par le fleuve Charente navigable.
Les caractéristiques du terrain
56 m²
Le terrain est plutôt plat, avec une faible déclivité vers le fleuve, celle-ci est augmentée sur une petite partie, à l’angle sud-est.
Photos
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