Local d'activité de 2110m² à louer proche Bayonne
Télécharger l'annonceBâtiment de 2 210 m²
Le plus du bien
Situé sur le parc d'activité de Lahonce à proximité de l'A63 et de l'échangeur A64. Bâtiment récent aux normes d'isolation thermique. Ses atouts : quais , belle visibilité sur zone, produit rare.
ADI établit des mises en relation vers des offreurs de
solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction.
Présentation du bien
Situé idéalement à Lahonce, ce local d'activité de 2110m² est une offre immobilière à ne pas manquer pour toute entreprise cherchant à établir ou étendre sa présence dans la région de Bayonne. Niché sur une généreuse parcelle de 4913m², cet espace combine à la fois fonctionnalité et accessibilité. La conception bien pensée de ce local englobe un entrepôt spacieux, parfait pour le stockage, la logistique ou d'autres activités industrielles. Accolé à cet entrepôt, un show-room élégant offre une vitrine idéale pour présenter vos produits ou services aux clients et partenaires. Complétant cette offre, des bureaux modernes sont également inclus, fournissant un espace dédié pour vos équipes administratives, de vente ou de direction. À une pierre de jet de Bayonne, ce local est parfaitement positionné pour offrir une accessibilité exceptionnelle. Qu'il s'agisse d'envois, de réceptions ou de rencontres clients, sa localisation stratégique facilitera grandement vos opérations quotidiennes. La parcelle elle-même offre suffisamment d'espace pour une logistique fluide et un stationnement aisé. Bayonne, avec sa richesse culturelle et son dynamisme économique, attire une multitude d'entreprises et d'investisseurs chaque année. En vous établissant à Lahonce, aux portes de cette ville emblématique, vous bénéficierez non seulement de son réseau d'entreprises, mais aussi des opportunités qu'elle offre en termes de marché et de croissance. Que vous cherchiez à démarrer une nouvelle entreprise ou à étendre une entreprise existante, ce local d'activité à Lahonce est un choix judicieux. Avec son mélange unique d'entrepôt, de show-room et de bureaux, le tout dans un emplacement de premier choix proche de Bayonne, c'est l'occasion rêvée de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite pour prospérer.Local d'Activité Premium de 2110m² à Lahonce, Proche de Bayonne
Structure Multifonctionnelle
Accessibilité Inégalée
Expansion à Bayonne et Au-delà
Conclusion
A 5 MN DES AXES AUTOROUTIERS A 15 MN DE LA GARE DE BAYONNE A 20 MN DE L'AEROPORT DE BIARRITZ
Hotel d'affaires Adonis + restaurant sur le parc d'activité Boulangerie + snacking à proximité. Le bien se trouve sur une zone tertiaire / industrielle / négoce / btp
Les caractéristiques du bâtiment
Le bâtiment comprend un entrepôt de 1597 m² dont 140 m² de mezzanine (plancher collaborant), 40 m² de bureaux atelier, 36 m² de sanitaires et vestiaires. Un magasin show-room de 251 m² avec vitrines et 2 portes d'accès. 3 portes sectionnelles électriques, de 4 issues de secours. Les bureaux sont répartis sur 2 niveaux de 262 m² , équipés de fenêtres, prises RJ45, et entièrement climatisés. Très lumineux présence de modules translucides, et de lucarnes de désenfumage.
2 210 m²
Entièrement isolé (bardage double peau)
Chauffage aérotherme sur certaines parties du dépôt
Equipé climatisation réversible
Bâtiment récent aux normes de sécurité
Le bâtiment bénéficie d'une porte d'entrée dédiée sur l'extérieur. Le terrain extérieur est entièrement clôturé avec un portail et 28 places de parking.
Equipé de 2 quais de chargement
Photos
Contactez-nous
ON VOUS RAPPELLE !
Laissez-nous votre numéro.
Un conseiller vous recontacte.
POUR NOUS JOINDRE...
N’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 05 57 57 84 84 du lundi au vendredi.
