Site clés en main - Terrains Parc d’activités Sud Landes

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A vendre - A partir de 40 € le m²

A Hastingues (40)
Terrain à partir de 4 833 m²

Référence du bien : 1144

Ce bien vous intéresse ? 05 57 57 84 84

Le plus du bien

Labellisé site clés en main par l'état, site pouvant recevoir des activités industrielles et pour lequel les procédures administratives relatives à l’urbanisme, l’archéologie préventive et l’environnement ont été anticipées afin d’offrir à l’investisseur une disponibilité immédiate ou à très court terme.

Territoire labellisé : Territoire d'Industrie

Facilité d’accès.
Proche du Pays Basque, des Landes et du Béarn.
Attention particulière portée à l’aménagement paysager et architectural. Les espaces naturels publics offriront à terme un cadre de travail agréable.

ADI établit des mises en relation vers des offreurs de solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction.

Présentation du bien

DescriptionLe site clés en main Parc d’activités Sud Landes dispose de 5,9ha entre Pau et Bayonne. À la jonction du bassin d’emploi de l’agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz et de Dax, il s’insère à proximité d’un pôle économique en pleine expansion.
Une attention particulière est portée à l’aménagement paysager et architectural. Les espaces naturels publics offriront à terme un cadre de travail agréable

Ecosystème
•Semso
•Schenker Joyau

Accessibilité
Autoroute A64 - Accès direct échangeur 6 à 3km
Gares TGV Dax (32 minutes) et Bayonne (27 minutes)
Aéroports Biarritz (34 minutes), Pau (57 minutes), Saint Sébastien (55 minutes), Tarbes (1 heure)
Port de Bayonne/Tarnos (40 minutes)

Services de proximité
Proximité de commerces, écoles/crèches, lycées/collèges.

Les caractéristiques du terrain

Description Superficie totale de 55ha dont 5,9 ha labellisée site clés en main disponibles
Superficie labellisée d'un seul tenant : 0,8 ha.
Surface minimale pour un projet : 4833m².

Utilités et équipements
Raccordement gaz
Accès fibre optique

Etudes déjà réalisées
Études environnementales, géotechniques, et archéologie préventive

Soutiens mobilisables
Exonération de CFE
Exonération de la part communale de la taxe d'aménagement
Pas de taxe d'assainissement

Commune classée ZRR (Aides fiscales et sociales pour la création ou la reprise d'entreprise sur des territoires ruraux afin de favoriser leur développement).