Site clés en main - PAE Garlin-Pyrénées terrains sur 10 ha
Télécharger l'annonceTerrain à partir de 2 000 m²
Le plus du bien
- Accès Espagne rapide via tunnel du Somport.
- Vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées.
- Parc photovoltaïque au sol de 9 Ha (5Mw) opérationnel depuis 2020.
ADI établit des mises en relation vers des offreurs de solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction.
Présentation du bien
Situé au cœur de la belle région des Pyrénées, le Parc d'Activités Economiques (PAE) Garlin-Pyrénées offre un site clé en main de 10 hectares en parcelles, stratégiquement localisé à proximité immédiate de l'A65 et de ses échangeurs. Reconnu pour ses filières d'excellence dans l'aéronautique et l'agroalimentaire, il compte 25 % d'emplois industriels, ce qui en fait un pôle d'activité dynamique et riche en opportunités. La proximité de centres de recherche de pointe et d'écoles supérieures renforce le potentiel du PAE Garlin-Pyrénées. Parmi ceux-ci, on trouve les pôles de compétitivité Aerospace Valley et Avenia, spécialisés dans l'aéronautique et les géosciences respectivement. Les grandes écoles CESI, ENSGTI et EISTI, ainsi que l'Université de Pau et des Pays de l’Adour (UPPA), offrent un vaste choix de formations. De plus, le site bénéficie de la proximité de centres de formation U.I.M.M. Adour Atlantique et de laboratoires de recherche, sans oublier les Centres de Transfert de Technologie tels que Metallicadour et Canoe. Le PAE Garlin-Pyrénées est le foyer d'un écosystème d'entreprises dynamique et varié. Vous y trouverez des acteurs majeurs de l'aéronautique comme Safran et Mécanique Aéronautique Pyrénéenne, de géosciences comme Total, et de l'agroalimentaire comme Euralis. En outre, des entreprises de diverses industries telles qu'Exameca, Aquitaine Electronique, Cazenave, Barrère, et Axyal y ont également établi leur présence, contribuant à un environnement propice à l'innovation et à la croissance. En somme, le PAE Garlin-Pyrénées est l'emplacement idéal pour votre entreprise. Son environnement favorable, son écosystème d'entreprises, sa proximité avec des centres de formation et de recherche de qualité, et sa situation géographique stratégique font de ce site un choix judicieux pour votre investissement. Venez rejoindre le PAE Garlin-Pyrénées et tirez parti des avantages de ce site clé en main.PAE Garlin-Pyrénées : votre prochain site clé en main
Formation et Recherche
Ecosystème
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Autoroute A65
Aéroport international de Pau (à 20 min)
Gare TGV de Pau (à 40 min)
Transports en commun
Proximité de commerces et restaurants.
Proximité écoles/crèches, lycées/collèges.
Les caractéristiques du terrain
Parc d'activités Economique Garlin-Pyrénées
Superficie totale de 25ha dont 10 ha labellisées site clés en main
Surface labellisé d'un seul tenant : 5 ha.
Surface minimale pour un projet : 0,2 ha.
Utilités et équipements
Electricité : réseau HTA/BT
Desserte possible en gaz
Accès fibre optique
Eau potable,
Réseau d'eau industrielle
Réseau de chaleur envisageable en fonction des projets
Permis de construire: moins de 3 mois
Autorisations environnementales: entre 9 et 10 mois
Etudes environnementales:
- Etude paysagère 2010
- Etude entrée de ville 2012
- Etude d'impact 2012-2013
- Etude Loi sur l'eau 2015
- Archéologie préventive
Soutiens mobilisables
Exonération CFE 2 ans
Exonération de la part communale de la taxe aménagement
Commune classée ZRR (Aides fiscales et sociales pour la création ou la reprise d'entreprise sur des territoires ruraux afin de favoriser leur développement).
A partir de 2 000 m²
Oui
oui
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