Tènement de 17 bâtiments pour un total de 28 500m² à louer MARMANDE
Télécharger l'annonceBâtiment de 28 500 m²
Le plus du bien
A 10min de l'autoroute A62.
ADI établit des mises en relation vers des offreurs de
solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction.
Présentation du bien
Idéalement situé sur un foncier de plus de 8 hectares à Marmande, ce tènement de 17 bâtiments offre un total de 28 500m² d'espace divisible. Les bâtiments varient en taille de 250 à 5 400m², offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ces bâtiments peuvent accueillir une variété d'activités, des opérations industrielles et de stockage aux bureaux et aux espaces de travail collaboratif. La taille variable des bâtiments vous permet de choisir l'espace qui correspond le mieux à vos besoins. Le site est clos et sous alarmes, assurant la sécurité de vos biens et de vos employés. De plus, le site dispose de plusieurs entrées sur rues, ce qui facilite l'accès et la circulation sur le site. Situé à Marmande, le site offre un accès facile aux principales voies de communication et infrastructures de la région. Que vous desserviez le marché local ou national, cet emplacement stratégique vous permet de gérer vos opérations efficacement. Profitez de cette opportunité unique de louer un ou plusieurs bâtiments à Marmande. Avec 28 500m² d'espace disponible divisibles, vous pouvez configurer l'espace pour répondre précisément à vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette offre de location.Location de bâtiments industriels à Marmande
Espaces polyvalents
Emplacement sécurisé
Localisation idéale
Location de bâtiments à Marmande
- 10min de l'A62 (Bordeaux-Toulouse) - 1h d'Agen - 1h de Bordeaux - 3 km du centre ville - Rocade Nord vers Bergerac à 200 m
Les caractéristiques du bâtiment
1 - Entrepôt (travaux à prévoir) : - Fondations : Béton - Charpente : Métallique majoritairement - Sols : Dallage béton armée - Couverture : Double pente sur chaque travée généralement, toiture fibrociment très majoritairement ou tuiles - Façades: Murs briques ou parpaings - Portes d’accès: portes métalliques coulissante majoritairement ou portes sectionnelles, portes rapides. - Eclairage: Zénithal par plaques polyester translucides, néons, luminaire ou gamelle LED. - Chauffage / électricité: Ateliers / Dépôts non chauffés majoritairement ou chauffage électrique. - Plusieurs transformateurs sur site (5), puissance disponible importante - Hauteur : de 4,5 m à 7 m - DPE réalisé en 2019. - Réseau incendie armé + alarme - Parking + aire de manœuvre 2 - Bureaux disponible et en bon état : - surface : 250 m² - Loyer 100 €/m²/an/HT/HC - chauffage électrique + climatisation réversible - sanitaires - isolations et faux plafonds acoustiques - parking - alarme 3 - Bâtiment restaurant : disponible - 390 m²
28 500 m²
A rénover
oui
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