Local d'activités avec bureaux et logement de fonction près de Brive
Télécharger l'annonceBâtiment de 150 m²
Le plus du bien
Restaurant voisin et sa clientèle d'entreprise. Logement de fonction. Loyer non soumis à la TVA.
ADI établit des mises en relation vers des offreurs de
solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction.
Présentation du bien
Situé idéalement à proximité de Brive, nous proposons à la location un local d'activités de 60m², assorti de bureaux et d'un logement de fonction. Ces espaces offrent une flexibilité unique, permettant une parfaite harmonisation entre le travail et la vie quotidienne. Le local d'activités, qui mesure 60m², est disponible à un loyer mensuel de 150€, payable à l'avance. Il est à noter que la TVA n'est pas applicable sur ce loyer, et que la taxe foncière est à la charge du bailleur. Un dépôt de garantie de 300€ est demandé. En plus du local d'activités, un bureau de 10m² est également disponible à l'étage. Le loyer pour ce bureau est de 100€ par mois, payable à l'avance, et la TVA n'est pas applicable. La taxe foncière est également à la charge du bailleur, et un dépôt de garantie de 200€ est requis. Enfin, le local dispose d'un espace pouvant servir de logement de fonction ou de bureaux supplémentaires. Cet espace de 15m² est équipé d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Il est disponible à un loyer de 220€ par mois, sans TVA. La taxe foncière est à la charge du bailleur, et un dépôt de garantie de 440€ est demandé. La proximité de Brive offre un avantage certain, en termes d'accessibilité et de commodité. Que vous cherchiez à établir une petite entreprise ou à élargir votre activité existante, ce local offre une opportunité idéale de croissance et de développement.Location d'un local d'activités avec bureaux et logement de fonction près de Brive
Local d'activités
Bureau à l'étage
Logement de fonction ou bureaux supplémentaires
Localisation
A89 échangeur de Saint Germain les Vergnes : 5km. Brive la Gaillarde à 20km. Tulle à 10km.
Hypermarché à 5km. Environnement rural entre Brive et Tulle, à proximité de l'A89. En bordure de la RD44, sur rond point passant très fréquenté.
Les caractéristiques du bâtiment
150 m²
Divisible par lots
Parkings communs avec le restaurant voisin, principalement dédié à une clientèle professionnelle (entreprises locales)
Photos
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