Batiment de 825m² sur 7000 m² de terrain
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Le plus du bien
A89 à 5 minutes, St Germain les vergnes
Bâtiment de bureaux récent. Visibilité sur RD44
ADI établit des mises en relation vers des offreurs de
solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction.
Présentation du bien
Cette propriété commerciale située sur un terrain de 7000m² offre un espace spacieux de 825m² avec un auvent supplémentaire de 600m². L'espace est réparti sur deux bâtiments, un récent et un plus ancien, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents types d'activités commerciales. Le bâtiment récent est idéalement situé à l'entrée de la propriété, en façade de la route départementale. Il comprend 216m² d'espace de bureaux et 108m² dédiés aux activités, ateliers ou locaux sociaux. Un auvent attenant de 430m² offre un espace supplémentaire, idéal pour le stockage ou les activités en extérieur. Le bâtiment ancien, situé à l'arrière de la propriété, offre 500m² d'espace pour les activités et les ateliers. Il comprend également un coin bureau pour une gestion sur place. L'auvent de 180m² offre un espace couvert supplémentaire, idéal pour le stockage ou les activités nécessitant une protection contre les intempéries. Cette propriété offre une flexibilité d'utilisation pour divers types d'activités commerciales. Que vous ayez besoin d'espace pour les bureaux, les ateliers, le stockage ou les activités sociales, cette propriété a la capacité de répondre à ces besoins. L'auvent large et robuste offre également une protection supplémentaire contre les éléments, rendant cet espace adapté à une grande variété d'usages. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un espace commercial polyvalent sur un grand terrain. Avec deux bâtiments et un large auvent, cette propriété offre une variété d'options pour tout type d'entreprise. La proximité de la route départementale assure également une excellente visibilité et un accès facile.Bâtiment commercial de 825m² avec un large auvent sur un terrain de 7000m²
Bâtiment Récent avec Auvent
Bâtiment Ancien avec Auvent
Espace Polyvalent pour Activités Diverses
Opportunité Immobilière Idéale
A89 : 5 minutes Tulle centre : 10 minutes Brive centre : 20 minutes
Hyper marché + essence : St Méxant 5 minutes Plusieurs restaurants entre Tulle et Brive : 5 à 10 minutes Environnement rural et agricole Sur Rd44 : Magasin GammVert, Location engins TP, Location engins agricoles, Artisans, Garages
Les caractéristiques du bâtiment
accueil et sanitaires PMR, climatisation...
825 m²
Quai de déchargement PL ext., aire de lavage, pompe essence, réseau air comprimé
Compteur électrique tarif "jaune",
Photos
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