2 Bâtiments + 1 Maison sur Terrain de 9440 m2
Télécharger l'annonceBâtiment de 2 567 m²
Le plus du bien
A62 à 10 minutes Idéalement situé entre Marmande, Villeneuve-sur-Lot et Agen
Présentation du bien
Un ensemble immobilier unique et riche en potentialités est à votre disposition. Situé sur un vaste terrain de 9440 m², cet ensemble comprend deux bâtiments industriels et une charmante maison de chasse, offrant une combinaison intéressante d'espaces résidentiels et professionnels. Le premier bâtiment, une construction solide datant des années 70, offre une surface de 2034m². Ce vaste espace offre un potentiel important pour diverses utilisations, y compris la production, l'entreposage ou la distribution. Son architecture classique est synonyme de durabilité et de fiabilité. Le deuxième bâtiment, actuellement en location jusqu'en 2026, comprend 435m² d'espace couvert et 355 m² d'auvent. Avec un accès pour poids lourds et une hauteur sous plafond de 10 mètres, cet espace est parfaitement adapté aux besoins industriels modernes. Complétant cet ensemble immobilier, une maison de chasse de 98m² apporte une note résidentielle à ce site principalement industriel. Cette maison offre non seulement un espace de vie confortable mais pourrait aussi être transformée en bureaux ou en espace d'accueil pour les visiteurs. Cet ensemble immobilier unique, comprenant deux bâtiments industriels et une maison sur un terrain de 9440 m², offre une opportunité d'investissement polyvalent pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un site combinant résidence et opérations industrielles. Avec un bâtiment actuellement loué offrant un revenu stable, cette propriété constitue un investissement attrayant. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette offre immobilière exceptionnelle.Deux Bâtiments Industriels et une Maison sur un Terrain de 9440 m²
Bâtiment 1: Espace industriel spacieux des années 70
Bâtiment 2: Un investissement rentable
Maison de Chasse: Confort et Charme Rustique
Opportunité d'Investissement Polyvalent
Gare TER sur place A62 à 10 minutes A proximité de la D813 Agen TGV et Aéroport à 20 minutes Écoles Collèges Lycées et bus scolaire sur place
Écoles Collèges Lycées et bus scolaire sur place, Commerces de proximité, Maison de santé, Services publiques
Les caractéristiques du bâtiment
2 567 m²
3 bureaux à l'étage
12m
3 chambres froides
Accès poids lourds
2
Photos
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