Villenave d'Ornon (rocade sortie 18 - Tram C) local composé de 8 pièces

Présentation du bien

Description

Location de local professionnel à Villenave d'Ornon : 161m² idéalement situé

Situé à Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de la rocade sortie 18 et du Tram C, découvrez un local professionnel d'exception à louer. Parfait pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, ce local répondra à toutes vos attentes.

Descriptif du local

Se trouvant au 2e étage d'un ERP, ce local professionnel se démarque par ses prestations de qualité. Avec une superficie généreuse de 161m², il offre un espace de travail optimisé et adapté aux besoins des professionnels modernes.

Un espace lumineux et bien agencé

La luminosité est un élément essentiel pour garantir un environnement de travail agréable. Grâce à sa conception et à son orientation, ce local est très lumineux, ce qui favorisera la concentration et le bien-être de vos équipes. De plus, il est déjà cloisonné, disposant de 8 pièces distinctes, permettant ainsi d'allier espaces privés et zones de collaboration.

Des commodités pour le confort de tous

Pensé pour le confort de ses occupants, le local dispose d'une kitchenette intégrée. Un atout considérable pour les pauses-café, les déjeuners ou simplement pour partager un moment convivial avec vos collaborateurs ou clients.

Un emplacement stratégique à Villenave d'Ornon

Se situant à Villenave d'Ornon, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement de choix. À deux pas de la rocade sortie 18 et à proximité du Tram C, il offre une accessibilité optimale, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. De plus, Villenave d'Ornon est une zone dynamique, combinant activités économiques et commodités urbaines.

Ne laissez pas passer cette opportunité de louer un local professionnel dans l'une des zones les plus prisées de la région. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.

AccessibilitéRocade sortie 18 Proximité tram C Bus liane 5 qui relie Villenave d'Ornon à Bordeaux

Les caractéristiques des bureaux

DescriptionLes locataires de l'immeuble sont variés et souvent complémentaires : banque, coiffeur, bureau de tabac, kiné, orthophoniste, agence immobilière, bureau d'études, vendeur à domicile, cabinet d'expertise comptable, cuisiniste, entreprise de peinture, cabinet infirmier, magasin de pièces détachées auto.

Superficie161 m²

ChauffageLes charges comprennent l'entretien des communs, l'accès aux sanitaires et l'accès au parking en stationnement libre. Les abonnements EDF et internet sont individuels et à la charge du preneur.

Parking voituresGrand parking

Eau potableKitchenette

InternetFibre optique