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Zone d'activité La Nau - Agroalimentaire

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A vendre - A partir de 30 € le m²
A Brive La Gaillarde (19)
Terrain à partir de 57 000 m²
Référence du bien : 1042

Le plus du bien

Labellisé site clés en main par l'état, site pouvant recevoir des activités industrielles et pour lequel les procédures administratives relatives à l’urbanisme, l’archéologie préventive et l’environnement ont été anticipées afin d’offrir à l’investisseur une disponibilité immédiate ou à très court terme.
Territoire labellisé : Territoire d'Industrie

  • Une parcelle de 5.7 ha disponible pour vos projets agroalimentaire. 
  • Situé au croisement des autoroutes A89 et A20.

ADI établit des mises en relation vers des offreurs de solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction.

Présentation du bien



Opportunité exceptionnelle au cœur de la Nouvelle-Aquitaine

Vous êtes à la recherche d'un site clé en main dans une région dynamique et en pleine croissance ? La Zone d'activité La Nau pourrait bien être le lieu que vous cherchez. Située à la croisée des autoroutes A89 et A20, en périphérie de la vibrante ville de Brive-la-Gaillarde, cette zone offre des terrains labellisés clés en main de 5,8 hectares, disponibles immédiatement.


Formation et Recherche

La proximité avec un système d'éducation robuste est l'une des principales forces de la Zone d'activité La Nau. En effet, environ 2000 étudiants et apprentis, du niveau bac au bac+5, y sont formés dans divers domaines tels que le BTP-BP, la mécanique/électronique, le bois, l’agro-alimentaire, le tertiaire, les Cafés, Hôtels, Restauration (CHR) et le développement durable.


De plus, le site est à proximité de plusieurs Pôles d'excellence et de Centres de Formation des Apprentis dans les domaines du BTP, du CHR et du tertiaire. Ce bassin de talents représente une ressource précieuse pour les entreprises qui s'y implantent.


Ecosystème d'entreprises

La Zone d'activité La Nau est le foyer de plusieurs entreprises renommées et innovantes. Parmi celles-ci figurent Silab, spécialisée dans la recherche et le développement de produits actifs naturels pour l'industrie cosmétique, Francep, fabricant de produits en polystyrène expansé, Gelpas, spécialisée dans le développement et la production de gélules pour l'industrie pharmaceutique, et Fruinov, leader dans la production de fruits préparés.


Contactez-nous

Si vous souhaitez vous implanter dans une région dynamique, avec un accès facile à un vivier de talents et un écosystème d'entreprises florissant, la Zone d'activité La Nau est l'endroit idéal. N'attendez plus, ces terrains disponibles immédiatement et situés dans un lieu stratégique vous offrent une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise.


Proximité autoroutes A20 et A894 : situé à 1h40 de Bordeaux et Toulouse
Distance avec le réseau ferroviaire : 9km.
Gare SNCF (à 15 min), accès direct à Paris en avion et en train.
Aéroport Brive Vallée de la Dordogne (à 12 minutes).
Transports en commun


Crèche à proximité

Les caractéristiques du terrain

Zone d'activités La Nau
Superficie de 5,8 ha labellisée site clés en main

Utilités et équipements
Eau potable, eau industrielle
Électricité à définir avec le concessionnaire selon le besoin
Gaz à définir avec le concessionnaire selon le besoin

Etudes déjà réalisées
études environnementales, archéologie préventive

Soutiens mobilisables
Commune classée AFR (aides à l’investissement qui contribuent au développement économique et social des régions européennes les plus désavantagées. Elles peuvent être octroyées par l’Etat ou les collectivités territoriales et prennent différentes formes : subventions, prêts, garanties, exonérations fiscales et sociales.)
Possibilité d’avance de trésorerie et de subvention sur sollicitation de l’agglomération de Brive

A partir de 57 000 m²

Non

Collectif

Oui

Oui

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