Bâtiment professionnel Agen Boé sur 1480 m2 de terrain

Présentation du bien

DescriptionSur un terrain de 1480 m2 - Situé au cœur de la zone d'activité la plus importante du 47, : zones commerciales et zones de Bureau – proximité École nationale d'administration pénitentiaire 10 minutes sortie A86; 10 minutes aéroport Agen la Garenne; 15 minutes gare TGV Surface bâtie de 650 m2 - Face au bureau de poste, très belle visibilité, façade 20 m X 6 m – Bardage neuf L’ensemble est aménagé en 3 parties distinctes et indépendantes (eau, électricité). Voie d’accès sur l’ensemble du pourtour. 1) sur le devant, le long de la rue de Rigoulet, façade 20 m avec parking et zone de déchargement sécurisé, local sur 240 m2, plafond et isolation neuf + mezzanine. Ce local est libre de tout occupant. 2) Au centre local sur 240 m2 environ + mezzanine 3) Sur l’arrière local sur 160 m2 environ, avec parking. Les locaux 2 et 3 sont loués avec un bail commercial 3/6/9, à renouveler en 2020. Prix : 460 000 € à débattre

Accessibilité10 minutes sortie A86; 10 minutes aéroport Agen la Garenne; 15 minutes gare TGV

Services de proximitéZone Agen-Sud- zone O 'Green, zone Atrium- tous les groupes nationaux sont dans le secteur

Les caractéristiques du bâtiment

SuperficieA partir de 240 m²