Terrains à vendre parc d’activités de la Combe à Surgères (17)
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2500m²
Le plus du bien
Environnement tourné vers les énergies renouvelables et le développement durable, avec la présence à proximité d’un parc photovoltaïque et d’une unité de méthanisation.
Liens vers site Invest :
Charente-Maritime (17) - Invest in Nouvelle Aquitaine
Filières d'excellence - Invest in Nouvelle Aquitaine
Les entreprises de la Charente-Maritime (17) - Invest in Nouvelle Aquitaine
Présentation du bien
Implanter une entreprise au Parc d’activités de la Combe à Surgères présente des atouts de localisation, d’accessibilité et de cadre d’implantation. Le site est pensé pour accueillir principalement des activités industrielles, avec des lots de tailles variées, dans un environnement déjà orienté vers l’économie et à
proximité immédiate du futur Pôle d’Échanges Multimodal.
Le parc d’activités économiques de la Combe
est classé en secteur de développement en zone 1AU à Orientations
d'Aménagement et de Programmation (OAP) à destination du développement
économique : Industrie, Artisanat et Services.
8 hectares de terrains à la
vente : 20 lots, disponibles immédiatement, sont proposés, avec des
surfaces comprises entre 2 500 m² et 8 800 m² à un tarif de 42 € HT / m² .
Il est possible de rejoindre le parc
d’activités économiques en véhicule, à vélo et à pied.
- Ce
parc est accessible depuis la RD 939 à l’ouest et se situe à 40 km / 40 mn de
la Rochelle.
- En
direction de l’est, la RD 939 permet également de rejoindre l’A10 (24
kilomètres / 23 minutes) et Saint-Jean d’Angély à 30 kilomètres (28 minutes).
- La
RD 911 permet de rejoindre Niort situé à 33 kilomètres au nord-est de
Surgères.
- En
direction du sud, la RD 911 permet de rejoindre l’A837 (22 kilomètres / 21
minutes) et Rochefort à 26 kilomètres (26 minutes).
- Bordeaux est à 1 h 40 par la route.
- Tous services à Surgères
- Le
Campus de l’alimentation ENILIA–ENSMIC de Surgères (Charente-Maritime) est un
lycée agricole public qui dispense des formations dans le secteur de la
transformation alimentaire.
Les caractéristiques du terrain
- Les règles d’urbanisme n’imposent pas de
hauteur maximale des bâtiments
- Les constructions seront implantées au minimum
à 5 mètres de l’alignement des voies et des emprises publiques et privées à
usage public
- Les parcelles sont raccordées
aux réseaux d’eau potable, d’assainissement, de gaz (depuis l’unité de
méthanisation), d’électricité, de télécom/fibre optique.
- Eclairage
public, défense incendie et vidéosurveillance.
Les parcelles sont indivisibles. Il est cependant possible d’acheter plusieurs lots pour un même projet
Oui
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Oui
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