Terrain et entrepôts à vendre aérodrome de Biscarrosse (40)

Présentation du bien

Description Un terrain de 18000 m² et 12 entrepôts de 500 m² Piste revêtue, 800 mètres de long et 20 large ​ Positionnement stratégique L’aérodrome de Biscarrosse bénéficie d’une situation géographique privilégiée entre Bordeaux et Toulouse, deux grands pôles de l’aéronautique, facilitant les synergies et les opportunités d’affaires. Accès direct à la RD 652 et proximité avec des zones d’activités en extension, notamment la ZA La Mountagnotte, offrant jusqu’à 80 hectares supplémentaires pour le développement. Infrastructures et équipements Piste en dur allongée à 1 180 mètres d’ici 2025 pour accueillir des appareils plus lourds, notamment hybrides et électriques. Présence d’une hydrobase unique en France, atout majeur pour les activités liées à l’hydraviation et les essais de nouveaux aéronefs. Construction prévue de nouveaux hangars, zones de parking et taxiways, ainsi qu’un pôle aéronautique de 1 600 m² avec pépinière d’entreprises dédiée (livraison 2027). Écosystème et réseau Héritage fort dans l’aéronautique, capitale française de l’hydraviation, avec un tissu d’acteurs déjà implantés : Ecole Nationale de l’Aviation Civile, entreprises de maintenance, aéroclubs, associations et musées spécialisés. Organisation d’événements majeurs comme le Rassemblement International des Hydravions et la Fête de l’Aviation, renforçant la visibilité et le réseau professionnel. Partenariats actifs avec des incubateurs (ex : Bordeaux Technowest) pour accompagner les start-up et entreprises innovantes. Soutien et accompagnement Implication forte de la Communauté de Communes des Grands Lacs, avec 11 millions d’euros investis dans le développement, l’accompagnement des entreprises, la prospection de nouveaux acteurs et la densification du réseau partenarial. Présence de services économiques, chambres consulaires et d’un écosystème dédié à la formation et à l’innovation (salles de formation, centre technique, projet d’école de maintenance aéronautique). Opportunités sectorielles Orientation vers les technologies de l’aviation du futur : avions hybrides et électriques, drones, aéronefs à vocation militaire, etc.. Foncier disponible pour l’implantation et l’extension d’activités, avec possibilité de naître dans la pépinière puis de s’étendre sur des terrains adjacents. Connexion aux zones d’essais civiles et militaires, avantage pour la filière drone et les innovations technologiques. Démarche durable et innovante Projet structurant axé sur le développement durable, l’innovation et l’aviation bas carbone, avec une volonté de devenir un centre d’excellence pour l’aviation du futur