Terrain 17 ha et entrepôts à vendre aéroport de Rochefort (17)

Présentation du bien

Description Piste revêtue longue de 2 280 m et large de 45 m, adaptée aux avions de moyen porteur avec accès direct pour les entreprises installées sur site, une non revêtue de 830 m de long et 100 m large, Trois taxiways, tour de contrôle et infrastructures modernes, facilitant les opérations aériennes et logistiques.
Capacité foncière et possibilités d’expansion :
17 ha de terrain à viabiliser disponibles, permettant l’accueil de nouveaux bâtiments industriels et l’extension des activités existantes. Deux bâtiments libres également :
- Bâtiment de 1500 m² (3 mètres HSP)​
- Bâtiment de 300 m² (5 mètres HSP)
Disponibilité et flexibilité opérationnelle :
Absence de trafic commercial régulier : la piste et les installations sont très disponibles, ce qui est un atout majeur pour les entreprises ayant besoin de nombreux mouvements d’avions ou d’essais fréquents.
Environnement peu contraint par la proximité d’habitations, limitant les restrictions d’exploitation.
Accessibilité et position géographique :
Accès facile aux réseaux routiers, ferroviaires et maritimes, grâce à la localisation centrale sur la façade Atlantique, facilitant la logistique et l’exportation.
Région attractive pour le recrutement et la qualité de vie, renforcée par la présence d’un écosystème industriel dynamique.
Écosystème industriel et soutien institutionnel
Présence d’une filière aéronautique solide : plus de 3 000 emplois directs et indirects dans la région, avec des acteurs majeurs comme Airbus Atlantic et de nombreux sous-traitants.
Soutien actif des collectivités locales (Agglomération, Département, Région) et du Syndicat Mixte gestionnaire de l’aéroport, facilitant l’installation et l’accompagnement des entreprises innovantes.
Engagement pour l’innovation et le développement durable :
L’aéroport accueille des projets d’aviation décarbonée et d’innovation industrielle, comme VoltAero, qui a choisi Rochefort pour assembler ses avions hybrides-électriques, avec des bâtiments à haute performance énergétique et des dispositifs écologiques (récupération d’eau de pluie, panneaux photovoltaïques).

Ambition de devenir un hub industriel aéronautique, avec une dynamique de création d’emplois directs et indirects significative.

Accessibilité - A837 qui relie Rochefort à Saintes avec connexion à l'A10 Bordeaux-Paris - RN137, aménagée en 2x2 voies, relie Rochefort à La Rochelle au nord-ouest, et continue vers le sud en direction de Marennes et Royan. C’est l’axe routier le plus fréquenté de la Charente-Maritime, avec un trafic important notamment entre Rochefort et La Rochelle. - Gare de Rochefort à 12 mn en véhicule + navette aéroport > gare

Services de proximité - Tous services à Rochefort - Navette routière vers la Gare (Les liaisons directes les plus fréquentes sont vers La Rochelle, Saintes, Nantes et Bordeaux).