Bâtiment tertiaire de 910 m² à vendre par AMI quartier Port des...

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Achat

A La Rochelle (17)
Bâtiment
910m²

Référence du bien : 1506

Ce bien vous intéresse ? 05 57 57 84 84

Le plus du bien

Proche du port des Minimes

Liens avec site Invest :
Charente-Maritime (17) - Invest in Nouvelle Aquitaine
Filières d'excellence - Invest in Nouvelle Aquitaine
Les entreprises de la Charente-Maritime (17) - Invest in Nouvelle Aquitaine

Présentation du bien

Description

APPEL À MANIFESTATION D’INTÉRÊT :

Opportunité immobilière au cœur du quartier des Minimes à La Rochelle

Cession d’un ensemble de bureaux en copropriété – « Le Sextant »

Ensemble de bureaux situé dans un immeuble en copropriété construit dans les années 1980, comprenant :

• Surface totale : 910,30 m²

o R+1 : 461,1 m²

o R+2 : 449,2 m²

Caractéristiques principales :

Les bureaux actuels sont modulaires avec des espaces communs et composés comme suit :

- Au premier étage : six modules constitués chacun d’un grand bureau (de 52 à 55 m²) et un plus petit (de 22 à 24 m²). Ces modules sont conçus pour deux occupants différents avec un sas commun comprenant les sanitaires. Chaque porte de bureau est équipée d’un digicode et d’une serrure multipoints

- Au deuxième étage se trouve également des modules de bureaux, dont certains sont plus petits, ainsi que des espaces communs : salle de restauration et salles de réunion. L’équipement intérieur est simple mais bien entretenu, les sols plastiques et les peintures ont été régulièrement entretenus, certaines cloisons intérieures sont équipées de châssis fixes à verre dépolis pour laisser passer la lumière. L’éclairage est assuré par des blocs néons encastrés dans les faux plafonds, les convecteurs sont neufs dans toute la pépinière.

Les deux étages sont desservis par un ascenseur

Le bien est libre de toute occupation.

Par cette consultation, la Communauté d’Agglomération de La Rochelle affirme sa volonté de valoriser son patrimoine, accompagner le développement économique local et soutenir des projets porteurs de sens et d’attractivité. Il doit également s’intégrer dans l’ensemble existant en copropriété.

Le dossier est mis à disposition en ligne sur : https://bazimmo.fr

La publicité de l’AMI est également consultable sur le site internet de la CDA https://www.agglo-larochelle.fr/economie-emploi-et-vie-etudiante/developpement-economique?article=im...

Les candidats sont invités à participer à une visite du site sur rendez-vous. S’ils manifestent un intérêt, ils pourront déposer par voie dématérialisée ou postale leur offre avant le 30 octobre 2026 à 12h00.

Accessibilité - A 18 mn de l'aéroport de la Rochelle
- A 6 mn de la gare
- Transports en communs
- A 2 h de Bordeaux par l'Autoroute A10
- A 1 h 40 de Poitiers par l'autoroute A10
- A 57 mn de Niort par N11

Services de proximité Tous services à La Rochelle

Les caractéristiques du bâtiment

Description La Communauté d’Agglomération de La Rochelle (ci-après « la CDA ») lance un appel à manifestation d’intérêt en vue de la cession d’un ensemble immobilier en copropriété relevant de son domaine privé.
D'une superficie d'environ 910 m², les locaux, sont répartis sur deux niveaux (461 m² au 1er étage et 449 m² au 2ᵉ étage).
- Ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir des activités tertiaires ou des projets en lien avec les filières économiques du territoire. Les principaux atouts du bien sont:
▪ Une localisation privilégiée au cœur des Minimes ▪ Des espaces modulables, adaptés à différents projets
▪ Un fort potentiel de développement dans un secteur particulièrement dynamique.

Les visites sont possibles sur rendez-vous, jusqu'à 10 jours avant la date limite de remise des candidatures fixée au 30 octobre 2026.

Année de construction 1980

Etat général A rénover

Assainissement Oui

Chauffage Oui

Climatisation Non

Sanitaires Oui

Parking voitures Oui

Câblage informatique Oui

Électricité Oui

Eau potable Oui

Internet Oui : fibre optique