À vendre – Bâtiment industriel de 3 000 m² à La Tresse à Mussidan (24)

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A Les Leches (24)
Bâtiment
A partir de 3000m²

Référence du bien : 1525

Ce bien vous intéresse ? 05 57 57 84 84

Le plus du bien

Une friche industrielle disponible immédiatement :

. Bâtiment industriel de 3 000 m² construit en 2016

. parcelle de près de 1 ha ;

. espaces fonctionnels dédiés aux bureaux, au stockage, au tri et au chargement ;

. hauteur sous plafond de 6 à 8 m ;

. 45 places de stationnement et possibilité d’agrandissement à proximité.

En savoir plus :
Dordogne (24) - Invest in Nouvelle Aquitaine
Cuir-Luxe-Textile-Métiers d'Arts - Invest in Nouvelle Aquitaine
Filières d'excellence - Invest in Nouvelle Aquitaine
Entreprises Dordogne - Invest in Nouvelle-Aquitaine

Présentation du bien

Description À vendre, dans le cadre d’une cession d’actifs isolés, ancien site consacré à la collecte, au tri et à la valorisation de textiles usagés. Le bien comprend un bâtiment industriel de 3 000 m², construit en 2016, sur une parcelle de près de 1 ha. Il est organisé en quatre espaces distincts : bureaux, stockage des matières premières et des produits finis, espace de tri et quais de chargement.

Le bâtiment dispose d’un système d’aération, d’une isolation double peau, de sprinklers et d’une hauteur sous plafond de 6 à 8 m. Une possibilité de porter la hauteur à 15 ou 18 m est mentionnée comme validée en conseil communautaire.

Le site compte 45 places de stationnement et présente des possibilités d’agrandissement sur un terrain à proximité. Mise en relation avec le liquidateur sur demande.

Une offre est à envoyer à un mandataire.

ADI établit des mises en relation vers des offres de solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction.

Accessibilité

- Accès directe à l'autoroute A89 : le secteur des Lèches dispose d'un échangeur donnant accès à l'A89.

- Gare SNCF à Mussidan : la gare est desservie par les TER Nouvelle-Aquitaine à destination de Bordeaux Saint-Jean, Périgueux, Coutras, Brive-la-Gaillarde et Limoges-Bénédictins,

- La ville de Mussidan s'inscrit également dans une logique d'intermodalité et propose des services d'accessibilité et d'assistance aux personnes à mobilité réduite.

Services de proximité A proximité du pôle de services de Mussidan.

La mairie de Mussidan recense une offre diversifiée de commerces : alimentation, boucheries-traiteurs, boulangeries, restauration, presse, librairie-papeterie, commerces et services à la personne, entre autres.

La commune dispose également de services administratifs et sociaux. Le Département de la Dordogne y référence notamment un Centre médico-social départemental, situé à la Maison du Département.

Les caractéristiques du bâtiment

Description Bâtiment industriel organisé en quatre espaces distincts : bureaux, stockage des matières premières et des produits finis, espace de tri et quais de chargement.
Les installations présentées comprennent notamment :
- une entrée de collecte,
- une porte de passage vers la zone de tri,
- un tapis déroulant,
- des tables et bacs de tri,
- une trémie,
- une presse,
- des espaces de stockage de balles
- et une zone de chargement des produits finis.

A partir de 1

Année de construction 2016

Murs isolation Isolation double peau

Hauteur sous plafond De 6 à 8 m. Possibilité mentionnée de porter la hauteur à 15 ou 18 m, validée en conseil communautaire.

Sanitaires Oui

Parking voitures 45 places

Quais Quais de chargement présents. Nombre exact non communiqué.