A vendre : Terrain de 20 404 m² à Ychoux (40)

Présentation du bien

DescriptionLot B de 20 404 m² disponibles sur la zone d'activité d'Achernar - Ychoux
Cette zone a l'ambition d'être une zone attractive et qualitative avec notamment un cahier des charges et un règlement qui préconisent un développement harmonieux et respectueux de l'environnement.
C'est une plateforme idéale pour rayonner vers les plages de l'océan, les lacs côtiers, le Bassin d'Arcachon, la vallée de la Leyre et les grands espaces naturels.

AccessibilitéLes terrains bénéficient d'une situation géographique privilégiée en raison des nombreuses voies de communication avec notamment la RD 43 à proximité immédiate de l'échangeur A 63, et aussi la RN 10 (liaison Paris/Bordeaux/Bayonne).
De plus, cette zone est située sur une commune dotée d'une gare SNCF (ligne Paris-Irun), équipement structurant unique à l'échelle du territoire.

Services de proximitéYchoux est une ville en plein essor démographique.Située à 30 km de l'océan et des deux grands lacs (Parentis/Biscarrosse et Cazaux/Sanguinet), la ville dispose d'équipements scolaires (école maternelle et élémentaire), culturels (médiathèque, salle des fêtes), sportifs (stades de foot et de rugby, hand-ball, tennis, salle polyvalente, budo-club, ball-trap, boulodrome, skate-park, parcours de santé à l'étang des Forges...) et de structures médicales (centre de santé avec médecins, infirmières, masseurs/kinésithérapeutes ; dentistes, orthophoniste, pharmacie...). Ychoux accueille également à proximité d'importantes unités liées à l'agroalimentaire des entreprises qui recherchent à la fois l'espace et une situation géographique privilégiés.

Les caractéristiques du terrain

SuperficieA partir de 20 404 m²

Divisibleoui

Viabilisationoui (eau, électricité, France Télécom)

Assainissementoui, raccordement au réseau public

Gestion des eaux pluvialesOui, via réseaux de tranchés d'infiltration en accotement de chaussée

Accès directoui

Platoui