Terrain de 3,6 ha pour projet industriel proche Dax (40) - Accès A63

Présentation du bien

DescriptionFoncier de 3,6 ha divisible pour projet industriel avec accès immédiat à la départementale et à 15 min de l'autoroute A63 (Espagne - Bayonne - Bordeaux).
La zone d'activités des Cavaliers du Grand Dax (40) offre un environnement propice au développement des entreprises industrielles, avec un emplacement stratégique, un écosystème dynamique et un soutien local fort.
Un écosystème dédié au développement des filières :
La Zone d'activités des Cavaliers s'inscrit dans la continuité du pôle d'activité de Saint-Paul-Lès-Dax de 35 Ha qui accueille plus 89 entreprises avec 880 emplois de tous types d’activité : industrie, transport, logistique, artisanat, travaux publics, formation…
Elle est située à proximité immédiate du pôle entreposage avec 30000m² d'unités de stockage de produits secs.
- Filières d’excellence sur le département: aéronautique, agroalimentaire, Bois/Papier, chimie
- L'industrie représente 14 % des emplois industriels au niveau départemental.
- 3 technopoles, pépinières dédiées aux projets innovants et structurants pour les filières agricoles et agro-industrielles, le numérique et les projets de Construction Durable et l’Économie Sociale et Solidaire.
Infrastructure moderne :
Au sein de l'agglomération du Grand Dax, un territoire 100% fibré très haut débit, le site offre des installations et des infrastructures adaptées aux besoins spécifiques des industries :
- Aménagement des voiries
- Coffret électrique sur rue
- Puissance de raccordement à définir (750 kVA prévus pour la totalité des 3,6 ha à commercialiser)
- Raccordement à l’assainissement collectifP

AccessibilitéSite bien situé aux abords d’une route départementale et d’un premier échangeur vers Bayonne-Mont de Marsan , suivi d’un second vers Bordeaux via l’A6, l’accessibilité au port de Tarnos, aux aéroports, est aussi facilité.

Services de proximitéTous services

Les caractéristiques du terrain

DescriptionTerrain de 36 000 m² (capacité constructive 36 000 m² sur 2 étages), en un lot unique ou divisé en 3 lots d'environ 11 000 m².

SuperficieA partir de 11 000 m²

DivisibleOui

ViabilisationNon

Accès directOui