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Usine de 5 000 m² sur un foncier de 1,5 hectare à Marthon

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A l'achat ou à la location
A Marthon (16)
Bâtiment de 5 000 m²
Référence du bien : 1188

Le plus du bien

Un site industriel au sud de la Charente, à 20 km d'Angoulême.

ADI établit des mises en relation vers des offreurs de solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction. 


Présentation du bien



Opportunité Immobilière à Marthon : Ancienne Usine de Fabrication de Charentaises

Plongez dans l'héritage industriel de la Nouvelle-Aquitaine avec cette ancienne usine de fabrication de charentaises idéalement située à Marthon. Cette propriété exceptionnelle est actuellement disponible à la location ou à la vente, offrant une chance unique de réimaginer et de revitaliser un morceau emblématique du patrimoine régional.


Caractéristiques Principales

L'espace industriel s'étend sur une superficie impressionnante de 5 000 m², flexible et conçue pour répondre aux besoins diversifiés des entreprises modernes. Divisible à souhait, elle offre aux investisseurs et aux entrepreneurs la liberté d'adapter les lieux selon leurs exigences spécifiques.


Triplette de Bâtiments Indépendants

Le site se distingue par ses trois bâtiments indépendants, offrant une multitude de possibilités pour ceux qui cherchent un espace dédié au stockage, à la logistique, à la production, ou encore à la création d'ateliers. Chaque bâtiment peut être loué ou vendu séparément, offrant flexibilité et adaptabilité à ceux qui envisagent d'investir ou d'établir leur activité sur les lieux.


Facilités Externes

Outre les installations internes, le site se vante d'avoir un parking privatif spacieux, capable d'accueillir une centaine de véhicules. Ce luxe supplémentaire garantit que les employés, les clients ou les partenaires auront toujours une place pour se garer. De plus, le terrain attenant offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé ou utilisé selon les besoins de l'entreprise.


Disponibilité Immédiate

Prêt à démarrer votre prochain projet? Cette propriété est libre de suite, offrant aux parties intéressées une transition sans heurts et efficace pour donner vie à leurs visions d'entreprise.


Conclusion

Cette ancienne usine de fabrication de charentaises à Marthon est bien plus qu'un simple espace industriel. C'est une page d'histoire, une opportunité d'investissement et une toile vierge pour les visionnaires. Découvrez le potentiel qu'elle offre et transformez-le en une réalité tangible.


Marthon Est Charente , zone Revitalisation Rurale Moyen d’accès : desservi par la D16 Angoulême / 15 mn de la D1000 - Périgueux 1h05 - Limoges 1h15

Les caractéristiques du bâtiment

1 bâtiment isolé de 2 400 m2, comprenant : - Des bureaux - 1 bâtiment isolé de 1 400 m2 - 1 bâtiment de stockage 1 000m2 indivisible - 1 quai de déchargement. - Electricité + groupe électrogènes 300 KVa - Hauteurs des portails de 4 ml - Plafonds shedisols à 3,50 et 3,70 ml.

5 000 m²

A rénover

Oui

100

oui

Quai de déchargement

300 KMWA

Photos

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