LOCAL LOGISTIQUE/COMMERCIAL/TERTIAIRE 744 M2 NAVES
Télécharger l'annonceBâtiment de 744 m²
Le plus du bien
Sa location : à 300 m de l'échangeur de l'autoroute A89 avec à proximité accès à l'autoroute A20.
Accès facilité vers Limoges, Périgueux, Bergerac, Cahors, Clermont-Ferrand, …
ADI établit des mises en relation vers des offreurs de
solutions mais ne réalise elle-même aucune contractualisation ou transaction.
Présentation du bien
Bâtiment de 744 m2 sur un terrain de 5 000 m2. Bien adossé à l'emprise foncière de l'autoroute A89 (grande visibilité) sur une zone artisanale et industrielle récente. Partie distribution : 7 bureaux en RDC + magasin + salle de repos + cuisine ; 5 bureaux au 1er étage + salle de réunion ; sanitaires ; partie stockage à l'arrière.
A 300 m de l'échangeur de l'autoroute A89, axe nord-sud (Paris-Limoges-Toulouse). A 20 km de la jonction avec l'autoroute A20, axe ouest-est (Bordeaux-Clermont Ferrand-Lyon). Limoges est à 45 mn. A 6 km du centre-bourg de Naves, à 15 mn du centre-ville de Tulle (Préfecture).
Mairie, Agence postale, écoles, lycée agricole, commerces alimentaires et autres, café, hôtels, restaurants, professionnels de santé (médecins, dentiste, infirmiers, kinésithérapeute, pharmacie, …), banque, médiathèque, …
Les caractéristiques du bâtiment
Bâtiment sous alarme et sous détection incendie. Vidéosurveillance, alarme. Partie équipements et prestations : carrelage au RDC, parquet flottant à l'étage ; menuiseries alu, double vitrage, volets roulants électriques ; isolation supplémentaire de 75 mm en laine de verre sous BA13 pour murs extérieurs des bureaux ; faux plafond dalles isolantes au RC ; isolation laine de verre à l'étage ; sanitaires ; 2 prises RJ45 par poste de travail + prises en T ; VMC simple flux dans sanitaires et cuisine ; chauffage et climatisation par split system.
744 m²
2009
partie activités/stockage et partie bureaux.
Bardage latéral double peau avec remplissage laine de verre 80mm.
Portail coulissant. Sur la partie stockage : portes sectionnelles 4,5 x 4,5 m motorisées.
Hauteur sous pannes sablière (en bordure) : 5,15m. Hauteur sous panne faîtière (au centre) : 5,75 m. Hauteur sous plafonds dans la partie bureaux : 2,5 m.
16 places + 27 autres réparties autour du bâtiment
Photos
Contactez-nous
ON VOUS RAPPELLE !
Laissez-nous votre numéro.
Un conseiller vous recontacte.
POUR NOUS JOINDRE...
N’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 05 57 57 84 84 du lundi au vendredi.
